锦江国际被停工真相

       “锦江国际被停工了！”近期，这一爆炸性事件成了市民热谈的话题。这到底是怎么回事，这场“停工”有何内幕，是业内的恶性竞，还是锦江国际确有违法行为？

锦江国际·状元汇违法被停工

       日前，记者从市“两违”办（违法、违规用地整治领导小组办公室）获悉，锦江国际4#锦江国际·状元汇因私自与原房产使用者商谈并签订协议，进行开发建设，没有履行任何审批办证手续，因此市“两违”办依法对其强制停工，要求补办相关手续并履行其相关职责。

       7月5日，记者来到锦江国际·状元汇的项目所在地，项目外围着高高的脚手架和防护网，从外墙可以看到高空的吊车正在有序作业。附近的居民告诉记者，锦江国际·状元汇自去年开建以来，已多次停工，停工时间长短不一，前几天才又重新开工。

       “有人说因为违法开发被政府停工，也有人说因为老板没钱付工程款和材料款被迫停工，说法太多了搞不清楚。”当记者问及停工的原因时，附近一不愿透露姓名的居民如是回答。

       随即记者来到锦江国际·状元汇的营销，营销左侧的电子沙盘上有4#楼的模型，其他1#、2#、3#、5#、6#、7#均用透明的空箱子代替。营销工作人员告诉记者，1#、2#、3#是福泰·锦江国际的项目所在位置，5#、6#、7#尚在规划洽谈之中，所以目前沙盘上有在建的4#的模型，4#的房屋面积从90多平方米到130多平方米不等，均为2梯6户，预计在8月底9月初开盘，价格大概与福泰·锦江国际相近。

项目名称相同，开发公司却不同

       福泰·锦江国际、锦江国际·状元汇，单听2个楼盘的名称便会觉得它们是同一个房产开发公司的杰作，其实不然。

       记者采访获悉，福泰·锦江国际和锦江国际·状元汇虽名称相近，实则是2个完全不同的项目。福泰·锦江国际是由湖北福泰房地产开发有限公司开发建设的，其主创团队来自于浙江，自2010年4月接手福泰·锦江国际以来，已顺利完成其1#、2#的开发，其中1#、2#已交付使用，3#已经封顶，该公司相关负责人出示的国有土地使用证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件显示，该项目已通过相关审批，获得建设许可。而锦江国际·状元汇则由湖北中亿房地产开发有限公司开发建设，在该楼盘营销的墙上也尚未看到国有土地使用证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证等相关证件的复印件，一女性工作人员表示，证件正在办理之中，但不会项目的进度和质量。

项目同名称，与前股东有关

       不同公司开发的项目，为何用如此接近的名称，这其中是否有什么隐情呢？锦江国际·状元汇的工作人员表示，楼盘虽不是同一个房产开发公司开发的，但湖北中亿房地产开发有限公司的一个文姓大股东曾经也是湖北福泰房地产开发有限公司的股东，所以延用了同一个名称，项目序列号也紧接福泰·锦江国际依次排下来。
      
现状文姓股东与湖北福泰房地产开发有限公司又是何关系，房地产项目开发既然是公司行为缘何又可以用同一个名称？湖北福泰房地产开发有限公司相关负责人道出了内情：文姓股东与湖北福泰房地产开发有限公司合作１年后，便于２０１0年12月20日离开该公司，后独立运营房地产项目，湖北中亿房地产开发有限公司开发建设的锦江国际·状元汇虽已明显构成侵权，且因其违法建设对湖北福泰房地产开发有限公司开发的项目造成了恶劣影响，湖北福泰房地产开发有限公司与湖北中亿房地产开发有限公司为此交涉了多次,但一直未果。