房子可不能乱买 入住后采光不好就后悔莫及

　　冬天看别人家在阳台里晒太阳，窝客厅里看电视都暖洋洋的，再看看自己家因为采光不足，家里就像冰窖一样，又潮湿又黑暗。

　　小编前日陪网友看房，当时网友本来看中一套房子，户型、楼层等各方面都比较钟意，无奈感觉和隔壁楼栋之间楼间距有点近，只能放弃选择其他的。

　　那采光不好问题究竟出在哪？该怎么去解决呢？

　　一、楼层低楼间距小

　　买了低楼层的人一到冬天苦不堪言，因为楼层低，接受光照的时间短，远不如高楼层的采光好。如果再加上楼间距小，基本也就和阳光说拜拜了。

　　建议：不要选择低楼层，特别是底层。楼间距的话，楼越高的小区楼间距一定要越大，比如30层楼高75米，楼间距至少得75÷1.2=62.5米，而且楼越高，采光时间就越长。

　　二、房屋朝向极差

　　很多购房者虽然住得是高层，但采光依旧不好，原因就是房屋朝向问题。中国人讲究房屋坐北朝南，这也是采光最好的朝向，而与此相反坐南朝北则是最差的采光。其次东向和东南向采光也还不错。

　　建议：选择坐北朝南的房子，其次是东南朝向，西边套的房子不建议选，采光较差。

　　三、窗户太小开错位置

　　太阳东升西落，你偏偏把窗户开在逆光的位置，你让阳光怎么进来?还有你房间的窗户那么小，阳光想多普照你房间也没有办法呀。

　　建议：窗户朝南开，大小一定要合适，别节省空间，阳台和空厅之间装一个落地窗是不错的选择。

　　四、户型进深大开间小

　　阳光的穿透是有限的，如果户型进深太大，阳光是照不到房子内部的，整个房子就会显得非常暗。

　　建议：户型的进深和开间的比介于1：1.5之间采光比较好，这样的户型也相对比较方正。

　　五、建筑物遮挡玻璃反光

　　买了一个以上都完美避开的房子，但防不胜防被公共建筑挡住了，这就非常尴尬了，比如上图的底楼被建筑物挡住，采光就明显不足。

　　建议：买之前实地考察，如果被违规建筑挡住了采光的话，投诉物业。

　　小编有话说：

　　采光是买房要考虑的重中之重，比通风还重要，所以在买房的时候一定要实地考察采光情况，以免买到不适合居住的房子。

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