数据背后的房价真相 提前触摸楼市温度

今年仙桃楼市可以用“疯狂”来形容

“日光”、“售罄”的叫喊声此起彼伏

仿佛“仙桃房价”就等于“涨价”二字

事实真的是这样吗？

     仙桃10月的楼市，并不像现在的天气一样寒风凛凛。相反，据仙桃房地产信息网数据显示：10月1日—18日，仙桃新建商品房成交937套，占上月整月成交量的71.5%；均价5025元/平米，环比上涨5.4%，较1月涨幅38.7%。

商品房成交量稳中有升 目前商品房成交937套

     从9月30日晚间至10月7日晚间，北京、天津、苏州、成都、郑州等20多个城市密集出台了楼市调控政策，对过热的楼市进行”降温“。但是仙桃商品房交易仍然是呈现稳定增长的态势。

     上半年，仙桃商品房成交量呈现“M”型趋势，在经历了4月相对平淡的楼市之后，商品房成交量在5月突然发力，成交量1963套。但随后成交量稳中有降，6月环比降幅33.27%。进入下半年，七、八、九三个月的商品房成交量分别是1779套、1277套和1311套，持续保持着同比增长。今年1-9月，仙桃共成交12966多套商品住宅，累计同比增长为36.2%。

10月共计7个项目开盘 拉动了仙桃楼市需求

楼盘“售罄”背后的真相

     同一个项目一次性放出大量房源的可能性较低，故实际上仙桃在售房源数量远远低于当前的可售房源数量，“日光”也就成为了“新常态”。仙桃“买涨不买跌”的购房氛围逐渐浓厚，购房者的观望情绪被进一步降低。

     小编建议：不论是选择观望还是刚需购买，都不要过度期望楼市房价狂跌的那一天，也许会有那么一天，但是不能保证的是那一刻入市的楼盘地段、环境各方面又是否能满足你的需求，毕竟现在很多你看好的楼盘已经渐渐进入尾声，买房还是买适合自己的就好。

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