您当前位置:仙桃房网>小编说房>买房到底难不难?深度剖析2017年仙桃楼市

买房到底难不难?深度剖析2017年仙桃楼市

  • 小编:庄庄  来源:仙桃房网  点击:2506
  • 2018-01-08 16:45:46
  • 字体:[]


  2017年,我们见证了排山倒海般的楼市涨价潮,像一场前赴后继的接力赛;2017,对于中国房地产行业,无疑是政策变化颇多、成交规模大、地价房价创新高的一年。对房企而言,2017也是关键的转折年, “过热、调控、降温……”成为2017年楼市关键词的背后,“你买房了吗?”一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2017年楼市的变化。


  转眼间,2017年已经成为过去式,紧张的2018新生活已经开始!对于2018年的仙桃楼市具体走势,目前还是一个未知数,回顾2017年行情,仙桃楼市呈现出房价稳步增长的局面。

  

图片1.png


  年初房价涨幅大 成交量突飞


  2017年初,仙桃楼市整体大幅度上涨,超九成的楼盘都在不同程度的提价。涨价似乎变成了一股潮流,不涨价的倒显得落后了脚步。当时小编也是第一次收到通知,已有楼盘房价破四千,楼市的火热程度实在让人咋舌;结果到了2017年尾大多楼盘早已破五。

  

图片2.png


图片3.png


  据仙桃房网统计,2017年1、2月份仙桃市区各版块共成交3195套,环比2016年同周期内销量上升了约27%,打响新年头炮。小编总结了2017年销量较好的八大楼盘,从图中也可以一直呈现上浮。


未命名.png

  仙桃开盘买房场景


  2017年仙桃楼市“高烧不退”,房源紧张、房价飙升、成交火爆,市场行情热度创历史新高,无疑是一个成色十足的政策年。“去库存”是2017年房地产市场的主基调,在前期利好政策以及不断突破的成交量影响下,仙桃楼市去库存收获了意想不到的成果,先是城南众楼盘收官,房源告急,紧接着又波及到城东、老城区版块。


  各地出台调控政策 仙桃暂未出台相关新政


  由于房价上涨过快,全国有20多个城市已加入调控行列,大部分都是从信贷着手,提高二套房首付比例,收紧房贷利率等,从这方面来看,仙桃信贷政策暂未改变,但是首套房最低首付比例上调至30%,二套房最低50%,不过现在的仙桃各家银行不仅放贷慢,而且利率基本上又进一步收紧了,工农中建四大行首套房基本执行10%利率上浮,不打折。

  

图片3.png

  (截止时间2017年年中)


  2018楼市预测:供求关系有所缓和 房价将由涨转稳


  从整个城市的发展来看,仙桃在2017年两次进入全国最具投资潜力中小城市百强县市,高铁的修建,城市的规划,未来的几年,仙桃将进入飞速发展的快车道,房价自然会跟着城市价值的提升而水涨船高。


  仙桃作为四五线城市,居民的改善性需求明显有待提高,尤其对品质优、有物业服务、社区环境好的住房需求高。城市里改善性需求生生不息,人们对好房子的追求会经历一个相当长的过程。所以,仙桃楼市未来发展空间依然很大。


  但是,无论未来仙桃楼市走势如何,就目前房价来看,各位购房者还是需要冷静对待,买房切勿跟风,还是根据自身的实际需求,理性入市。当然,遇上合适的房源也要适时的把握好时机,该拿就拿下,当机立断!


  更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠添加小编微信(xtfw123)……

  

庄庄.png


分享到: