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跟着咩咩分析楼市 提前预知2018年房价

2018年01月24日 09:16     小编:     仙桃房网     点击:4865

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       仙桃市过去一年房价连续上涨,商品房成交套数和面积创下近几年新高(据统计,2017年仙桃市商品房成交备案套数约16618套,总成交面积约为1883126㎡)。

 

       曾经我们还在为犹豫不知该何时出手时,仙桃市房价已经一步步攀高,更是一发不可收拾的猛增陡长。虽然政府也有意图控制房价的过快增长,但是,不容忽视的是,在过去的一年里,仙桃市确实很火。

 

       2018年,越来越多的买房人都想知道今年仙桃市楼市究竟会怎么发展,是该等一等还是应该赶紧买?与其在内心纠结担心,不如跟着小编一起来看看掌握楼市哪些因素可以准确的预测2018年房价!

 

进入2018年仙桃楼盘最新动作!

 

       自进入2018年以来,一转眼已经过去了三个周末,各大楼盘可谓是热闹非凡,开盘加推活动相继推出。

 

       12月30、31日 祥生·观澜府开盘

 

       据楼盘项目和小编私下统计当日销售已高于九成,目前预计2月初会再次开盘加推。主推约133-137㎡墅区高层,186-243㎡枕水雅墅,开盘当天成交均价4100元/平米详情可咨询小编:18672851431(xtfw008)


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(开盘现场实景图)


       1月21日 荣怀·及第世家开盘

 

        B区10#、14#、17&三栋,105-127m²精品户型,开盘当天成交均价5800元/平米详情可咨询小编:18672851431(xtfw008)


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(楼栋分布图)

 

       1月21日 绿地·香格里拉开盘

 

        6层电梯洋房收官之作,6#、7#、27#-32#楼共8栋全新升级花园洋房!建面120-190㎡,开盘当天成交均价5200元/平米详情可咨询小编:18672851431(xtfw008)


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2018年土拍已经正式开始!

 

       2018年1月仙桃市国土资源局交易平台共挂出4块仙桃市国有建设用地使用权挂牌出让公告。很明显,除了39号、40号两个地块之外,其他土拍热度并不大。


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(来源:仙桃市国土资源局交易平台)

 

       基本了解2018年以来的信息,我们可以再试着展望一下2018年仙桃楼市价格及走势,从目前的土拍情况来说,暂时对整个仙桃住宅价格来说影响并不算很大。

 

是什么限制了你“买不到房”?

 

       纵观目前整个仙桃的房地产市场,在售房源较为充足,户型面积、物业类型种类繁多,更有一批新房源即将加推入市,年后在2017年拿地的众房企也将逐步有新的项目进展,也就是说,供应方面应该不会断链。

 

那就只剩下买不起了!

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      由于购房群体自身条件的不同,才有了市场上所谓“房荒”的现象,有钱的不停趁机多买几套,拥有基本工资的更多数人依旧选择观望。

 

        这样的“房荒”并不是真正意义上的,缓解这样的现状其实也很简单,作为置业者首先要对自己所需要的房屋类型、面积大小,所能承受的价格,房源周边商业、教育、交通等方面的进一步了解,做到心中有数。

 

       小编认为:2018年以来仙桃市成交量总体上并不是很乐观,相对之前都有下滑现象,楼市初显疲惫状态。可以把主要目光放在年后,在2017年拿了地的房地产开发商应该会有一轮新动作出现,加上年前返乡小高峰的因素影响,或许会迎来一轮销售高潮,相对而言,房价也许会有一些波动。


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