房地产税渐行渐近？房价会变化吗？

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　　房地产税早就不是什么新鲜事了，它早在2003年第一次提出，在今年两会上也频频亮相，近期的博鳌亚洲论坛，房地产税又被提出，财政部副部长程丽华：推进房地产税立法和实施。

房地产税是什么？

　　之前财政部副部长回答记者提问时，针对房地产税问题做了详细回答，从几个方面明确回答了“房地产税是什么”这个问题（红字为回答原文）：

　　一、征收房地产税的目的是调节收入分配、筹集财政收入

　　“房地产税的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。”

　　二、所有住房都在征收范围，按照评估值征税，但针对特殊群体会有优惠

　　“所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税，也就是按照评估值来征税……都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。”

　　三、征房地产税的前提是有完备的征管模式

　　“因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房地产税征得到、征得公平。”

　　四、可能会整合其他税种，减免相关税费

　　“我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。”

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