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楼市节奏加快!今年楼市“金九银十”或难现

  • 小编:江小房  来源:  点击:1841
  • 2018-09-14 14:56:42
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         期待中的金九银十,已然来到!


        仙桃楼市历经前两年的高烧,终于在政策和金融的双重干预下有所放缓。从过去的捷报频传,到现在已是雾里看花。渡过了这个传统意义上的淡季,又到了一年中规模上市、推盘爆发的金九银十,这份终考成绩,决定着未来3年趋势和舆论,对每一个身处行业的人来说,都是一场关于命运的战役。

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          据仙桃房网不完全统计,8月份仙桃共有8个楼盘取得预售,新增入市房源2204多套,环比7月猛增219.9%,7盘均开!开盘入市房源增加847余套!从1-8月份商品房供应量和成交量的对比图看,两个数据在8月份达到了一个峰值阶段,成交量环比上涨19%,可见,楼盘去化率升高,开发商集中在8月份纷纷拿下预售,预计仙桃“金九银十”阶段,楼市供应仍会有所增加,推盘量仍将保持高位。


        多片区房价天花板已刷新  价格短时间不会突破


         8—9月,仙桃市共计有5个项目开盘。这些项目分别是:都市高尔夫、绿地·香格里拉 祥生·观澜府、锦绣江山碧桂园·时代城。它们均为所处板块备受市场关注的项目。


        随着这些项目的入市,使得整个片区内价格已经达到其他正处观望期项目的心理预期,预计接下来的金九银十,或将迎来大面积的集中入市,形成新的一波开盘热潮。


         今年的金九银十,是否会燃?


          2018上半年,由于城区供应量及工期的影响,仙桃楼市新盘推盘量极少,而7-8月,个别项目入市已逐步带动了区域楼市;此外,目前在售及将售的楼盘,多是17年高价拿地项目,受成本驱使,加快入市是当务之急。基于以上原因,大部分开发商会选择将开盘时机延至“金九银十”,仙桃房网不完全统计,下半年推盘量超6000套,因此,“金九银十”势必将出现扎堆入市的景象,加剧竞争。销售任务加剧,需努力。

 

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         结语


        买房子是一件重要事情,思考要系统,但是不要纠结,住宅选房攻略全方位综合考量,看中果断下手,居住环境会随着自己的成长而进步,找好最适合房子去爱上自己的生活,让房子跟随着自己成长的步伐共同成长。

 

        希望小编的分享能为大家买到满意的房子提供一点点帮助,趁着金九银十这个季节,找一个值得出手买房的好时机,买到自己需要的好房子。特别是刚需朋友们,也希望购房者们在今年都买到满意的房子,不给明年留遗憾!


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