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仙桃库存5990套 可为什么你就是买不到房?

2018年10月19日 14:35     小编:胡萝卜     仙桃房网     点击:3647

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  前阵子准备买房的小伙伴们

  听得最多的一句话大概就是

  “对不起我们现在没房子了”

  ……

  

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  难道仙桃真的没房卖了吗?

  为了解答大家的疑惑

  近期房产局整理发布了房源库存

  来看看没房卖到底是不是真的

  ↓↓↓

  9月份新建商品房批准预售1366套,批准预售面积17.47万平方米,同比增长28.17%,环比下降21.27%;其中,新建商品住房批准预售1318套,批准预售面积17.12万平方米,同比增长29.01%,环比下降21.07%。


  1-9月新建商品房批准预售8414套,批准预售面积100.88万平方米,同比增长8.07%;其中,新建商品住房批准预售7473套,批准预售面积92.79万平方米,同比增长9.72%。

  

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  9月份新建商品房销售1603套,销售面积18.28万平方米,同比增长20.11%,环比增长58.13%;其中,新建商品住房销售1390套,销售面积16.61万平方米,同比增长19.5%,环比增长76.51%。


  1-9月新建商品房销售10057套,销售面积118.25万平方米,同比下降19.12%;其中,新建商品住房销售8817套,销售面积107.2万平方米,同比下降16.2%。


  9月份存量房成交293套,成交面积3.23万平方米,同比下降4.15,环比下降25.06%;其中,存量住房成交面积3.23万平方米,同比增长103.14%,环比下降23.28%。


  1-9月份存量房成交2203套,成交面积26.6万平方米,同比增长55.01%;其中,存量住房成交2164套,成交面积24.87万平方米,同比增长81.67%。

  

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  ▲2018年1-9月份各区域新增上市房源情况


  看完这个小编就懵逼了,不是说无房可卖吗?怎么还有这么多房子。其实细看之下不难发现,不少说着无房可卖的项目,并不是真的没有房子了,只是先推出的房源已经售罄或者剩余不多,才会造成无房可卖的假象。来看看仙桃各区的真实库存,到底还能撑多久?

  

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  ▲2018年1-9月份各区域新增房源以及网签情况

  截至2018年9月末,已批准预售尚未出售的商品住房5990套,面积70.75万平方米。

 

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  ▲2018年1-9月份仙桃各区域去化效果

  

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  ▲2018年1-9月份仙桃楼盘销量top5

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  写在最后:虽说现在是稳定阶段,很多置业者从焦急式买房转变成观望式买房,但是,需要提醒广大刚需置业的朋友们,明确自己买房的目的,自住的还是早买早安心。


  买房切忌跟风、盲从,想了解一个意向楼盘,建议直接去售楼处较客观。祝大家早日买到心仪的房子,安家仙桃。


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