楼市趋于平稳 接下来购房者该何去何从?

　　今年以来，有关楼市调控持续升级、成交量下跌、房地产市场要凉的消息层出不穷......

　　有报道显示，在北京及其他重点城市，最近甚至出现了二手房降温的势头。无独有偶，2018年上半年的仙桃，一房难求，二手房业主更是漫天要价!谁知，在经历上半年的连续大战之后，如今的楼市朋友圈遍地都是广告，成交量虽无递减，但当初的火热再无...

　　那么，仙桃新房市场情况如何呢?不难发现随着下半年房源的增多，很难再听到哪个项目排队买房的消息(当然那是因为你没见过网上选房！)，而且价格也逐渐趋于平稳，不再飙涨，甚至有个别楼盘到访量减少的现象，而买房者也不再急于出手。

　　—— 难道楼市真的见顶了？房价走势如何？仙桃的购房者接下来该怎么办？你需要明白以下几点：

　　【好房子依然抢手】

　　所谓好房子，无非就是大开发商，房子品质高，居住体验高生活品质有保障的房子。就仙桃市场来说，有本土知名开发商也有外来品牌开发商。目前本地开发商也会陆续拿地，有沔阳▪清华园、沔阳▪学府园、现代▪森林国际城等，仙桃外来的品牌开发商中在售的有满庭春、祥生▪观澜府、仙桃碧桂园等。

　　和外来开发商相比深耕仙桃多年的开发商中优质的房源也不少比如时代天骄、绿地华庭、锦绣江山、南国明珠等等，还有许多就不一一举例了。

　　不管是外来还是本土，我们发现购房者开始越来越注重品质，这些大开发商的房子销量都不会差，也就是说好房子依然抢手。

　　【好地段依然火热】

　　仙桃作为江汉平原地区发展中的城市，随着全国性交通枢纽的展开及周边城市房价的不断攀升，很多人将目光投向了仙桃。自2016年以来仙桃房价不断刷新，尤其是热门区域。比如：从去年至今，南城新区的新房均价不断刷新，外来开发商扎堆在该区拿地且个个价格“不便宜”，究其原因，就是看到南城这片区域未来发展的动力强大。

　　一是城南版块，不知从何时起，有亲戚朋友要买房，首先推荐的是刘口沔街一块。都仙桃是向南发展，早期的新城壹号、城市丽景、天诚缘等小区的完善，实验三小、汉江学校、仙桃三中、一中等，加上好邻居购物中心、刘口美食街等各类商超的入驻，这里逐渐形成了仙桃人心中新的理想之地。不过发展至今，许多楼盘也即将售罄，该区域不管是住宅还是商铺都是非常值得入手的。

　　推荐楼盘有(沔街附近)：元泰未来城、南国明珠、御湖世家、新城花园、星城国际·沔阳公馆等。

　　二是南城新区版块，随着经济的快速发展，市民的品味及对生活品质的追求越来越高，城南区域的房子可选性并不多，南城新区的房子已然成了仙桃追求高品质人群置业的优先选择。已建的市政府、市民中心、沔阳公园、前通河景观带、新火车站、荣怀学校、仙桃二中等，将南城新区全方位打造成集生态、市政、交通为一体的科技新区。

　　推荐楼盘有(二中、荣怀教育园附近)：现代▪森林国际城、沔阳▪清华园、蓝天新城、荣怀▪及第世家、仙桃碧桂园。

　　三是城西版块，作为仙桃的西大门，进一步拉开城市框架，增强中心城市辐射、带动力，实现城市良性发展，诸如李小双运动城、江滩公园、仙苑国际大酒店、仙桃乐园等一批批市重点工程相继落地，城市西向发展的日渐醇熟，是一个一直奋力崛起的新版块。当然城西版块主打宜居，每个小区环境和绿地是值得肯定的，再加上仙桃小学、仙桃二小的加入，更是给刚需购房一族提供更好的居住优势。

　　推荐楼盘有(仙桃小学、妇幼附近)：满庭春MOMΛ·当代城、锦绣江山、江汉平原农产品大市场。

　　推荐楼盘有（仙桃二小、江滩公园附近)：祥生·观澜府、时代天骄、绿地·香格里拉。

　　四是城东版块，城东版块同样作为仙桃的老区，城东片区也算仙桃的老区，何李路以东、黄金大道以北，东南区域有较多可供开发的地块。城东版块近几年得到了大力的开发。依托流潭公园的原生态绿地，致力打造仙桃高品质、高舒适、原生态的宜居之所。

　　今年的楼市鲜少有动静。不过随着仙桃新八中的开学，给这个注入了新的血液。此外仙桃四中、幼儿园、小学、仙桃市青少年活动中心;公交线路有8路、12路、18路公交车;大型商业广场、购物超市、水上乐园、大型家居城等生活配套近在咫尺;仙桃第四人民医院以及各社区医疗点，太多太多配套生活还是十分方便的。

　　推荐楼盘有城东版块(仙桃新八中、流潭公园附近)：沔阳·学府园

　　最后一个是老城区，老城区是以仙商为中心，不断四周辐射开来。小编只想说，与其去买还在等配套完善的新区，不如回过头来，看看老城区。在大家都被新区的涨涨涨的声势下，似乎就忘记了交通便利的老城区。新区是很好，可是配套、入住率也不是一朝一夕便能轻松赶上。

　　老城区版块(配套齐全 交通方便)：中国外建·康湾一品、环球中心广场、大洪万福·邻里惠、富融大厦。

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