二手房怎么挑？房产中介一般不会告诉你！！

　　现在虽然房价比较稳定，但是还是有贵的让不少人观望。从而是去选择在价格方面比起新房来说更加的便宜的二手房来进行购买。不过二手房的选择方面还是有不少的地方需要考虑的，今天小编便准备跟大家分享在购买二手房时，需要考虑的几个方向，房产中介一般都不会告诉你的。

　　首先，在购房的时候还是需要知道哪些二手房是否值得去购买呢?

　　1、 需要注意的有：绿化、户型、配套以及车位。如果说这几个方向都没问题的话，还是可以放心的购房的，如果说遇到那些年月份比起新房差不了多少的，也是可以买入的，说不定还“赢到”了。

　　2、 坐落于好地段上的优质二手房，要知道一个地段是会影响到一套房的房价，如果说你的这套房是买在热门区域，那么它的价格是会随着经济的发展而随之提升的，不管是在自住还是价值上都有很好的保障，可以入手噢。

　　3、 交通便利的二手房，要是你在买房时考虑到了房产所处的交通环境，比如说是围绕在交通网络的二手房，在出行上面还是有很大优势，还有就是房子也会随着路段的优化而开始有所提升，所以说这类房产还是可以入手的噢。

　　那么购二手房需要避开哪几种房子呢?

　　1、 小产权房、安置房这类无法拿到房产证以及拿到市面上进行交易的房产，这类房子整体性上面就比较差了，所以不建议入手。

　　2、 房龄已大的房产，这类房产可能已经年久失修，在质量方面再好也会比起从前弱上很多，所以说在购买这类房产时，还是需要多加的考虑一下的。

　　3、 没有地下停车场或者是地上停车场的二手房。现在每家每户都能拥有一辆属于自己的小轿车了，那么一个停车位已经成为了一个必然的准备，那么没有停车位的房子将会很受影响了。

　　4、 口碑很差的二手房，现在不少的物业与业主之间产生不少的矛盾。导致业主们的舒适度大大的降低，对生活质量造成了大的影响，那么这套房产在买下来之后就需要考虑到是不是要面对无理的物业了。

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