2019年1-4月仙桃市房地产市场运行情况
一、供应情况
4月份我市无新建商品房上市。
1-4月新建商品房批准预售3683套,批准预售面积43.16万平方米,同比增长6.02%;其中,新建商品住房批准预售3411套,批准预售面积39.66万平方米,同比增长4.04%。
1-4月全市房地产开发用地供应4宗,总面积52.4公顷,供地同比下降37%,包括:乡镇供地1宗,面积1.8公顷;城区供地3宗,面积50.6公顷。
二、 交易情况
4月份新建商品房销售630套,销售面积8.08万平方米,同比上涨7.88%,环比下降13.3%;其中,新建商品住房销售511套,销售面积6.29万平方米,同比下降8.05%,环比下降16.8%。
1-4月份新建商品房销售4930套,销售面积58.92万平方米,同比下降6.33%;其中,新建商品住房销售4441套,销售面积52.47万平方米,同比下降11.16%。
4月份存量房成交339套,成交面积3.4万平方米,同比增长7.94%,环比下降7.1%;其中,存量住房成交331套,成交面积3.37万平方米,同比增长72.82%,环比下降1.75%。
1-4月份存量房成交1211套,成交面积12.79万平方米,同比增长55.22%;其中,存量住房成交1177套,成交面积12.42万平方米,同比增长87.33%。
三、 库存情况
截至2019年4月末,已批准预售尚未出售的商品住房6878套,面积80.85万平方米。(见附件2019年1-4月份批准上市楼盘及网签情况)
序号 | 项目名称 | 上市套数 | 网签套数 | 未网签套数 | 所属区域 |
1 | 时代天骄21#楼 | 60 | 51 | 9 | 干河 |
2 | 德馨花园1#、2#、3#、4#楼 | 102 | 88 | 14 | 干河 |
3 | 万荣·锦绣江山13#楼 | 156 | 74 | 82 | 干河 |
4 | 御湖世家西7#、西8,9#楼 | 392 | 338 | 54 | 干河 |
5 | 绿地华庭G3#楼 | 256 | 28 | 228 | 干河 |
6 | 满庭春·当代城61#、66#楼 | 376 | 288 | 88 | 干河 |
7 | 爱普科技大厦、爱普科技大厦附楼 | 240 | 1 | 239 | 沙咀 |
8 | 仙桃碧桂园10#、19#楼 | 167 | 122 | 45 | 沙咀 |
9 | 新城花园A#、B#、C#、D#、E#楼 | 297 | 286 | 11 | 沙咀 |
10 | 蓝天新城8#、9#楼 | 324 | 172 | 152 | 沙咀 |
11 | 沔阳·清华园8#-13#楼 | 230 | 215 | 15 | 沙咀 |
12 | 新城壹号·新街15#楼 | 2 | 2 | 0 | 沙咀 |
13 | 沔阳·学府园1#-6#、商业楼 | 547 | 349 | 198 | 龙华山 |
14 | 名润居15#-19#楼 | 220 | 48 | 172 | 工业园 |
15 | 阳光金第1#楼 | 42 | 40 | 2 | 毛咀 |
合计 | 3411 | 2102 | 1309 |
不论你愿不愿意承认,仙桃已经进入了一个“全民买房”的时代,我们不是在买房,就是正走在去买房的路上,足够幸运的话,或许刚刚买了房。所以,跟着潮流走,做“时代的弄潮儿”,一起加入买房大军,为美好的生活奋勇向前,记住,你不是一个人在战斗!
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