如果说大型综合商业中心是区域经济的象征
是城市经济腾飞最有力的证据
那么
以社群为单位的商业集群
则与每个人最日常的生活息息相关
出,是可商务洽谈的重要场所
入,可成为茶米油盐的根据地
作为大型综合体的补充
与人们日常生活关系最为密切的商铺
究竟充当着怎样的角色?
与商业中芯截然相反的
选址要求及业态经营
一般商铺经营的成败
最关键的因素是什么?
-满庭春学府金街实景图
除大型商业中芯外
一般商铺的出现无非是从便捷的角度出发
为人们提供最快速
更刚性的需求体验
在效率至上的今天
以固定居所为原点
周边一公里的商业区域
便成为了商业的聚集地
能否抓住机会投入
看出资者的个人远见
但投入能否成功
则要看商铺的周边一公里
到底有什么?
蕴含着多大的机遇!
-满庭春学府金街实景图
看人群基数,预见周边一公里的发展
在一般商铺更容易辐射的一公里内
人群基数的大小
成为了商铺后期经营的关键
毕竟有人的地方才有需求
有需求的地方就会有消费
有消费的地方就会有机遇
而投入商铺的根本就是要抓住机会
-满庭春摩玛金街
看消费需求,聚集周边一公里收获
人群基数是商铺经营的关键
消费升级则直接影响了
商铺投入收获的高低
与投入周期的长短
-满庭春摩玛金街实景图
看潜力规划,预见周边一公里的未来
短期看配套,长期看规划
住宅市场的投入定律
放在商铺投入的甄别上同样适用
要想看透商铺的未来发展
一看周边生活的大环境
二看周边城市配套设施
三看区域政策倾向
-来源于网络
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