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沉寂四个月了!终于有三个楼盘领出了预售证!

  • 小编:彭格  来源:仙桃房网  点击:2685
  • 2019-06-03 17:17:43
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  从2月份开始连续4个月,仙桃楼市许久没有看到新房源的预售消息,市场上在售多半都是之前开过盘的剩余房源,所以选择一直不是很充足。为什么会持续4个月没有预售证的消息呢?是楼市变凉还是没有新房源? 都不是,因为现在楼市市场调控严格,楼盘拿预售证的要求也相对提高。这也是政府为了保障整个市场健康稳定发展的有效政策!


  先来看一下拿证楼盘的基本情况:

  

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  时代天骄四期

22#、23#,建面约93—151㎡


  时代天骄位于丝宝北路李小双运动城路口处(10路车可以直达),如图:

  

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  这个位置属于“城西版块”,紧邻襄河公园。这一片区多为住宅规划,因为靠西的缘故,所以大多数人会觉得项目比较偏,不符合目前大众对城南板块那种“有发展”的认知。但是这一区的环境相对城南还是好很多的,如果是考虑给父母或者一家人居住的话完全可以选择这里,价格也比周边划算很多。

  

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  项目入口实景实拍


  道路交通方面,目前项目所在的位置有10路公交车,站牌就在小区出入口处,10分钟内可以随时畅达仙桃主城购物区。


  如果我们买房只关注眼前,那这个被人认为位置偏的就是个渣盘;但如果稍微有点长远的眼光,就会发现这个片区其实是一个优点而非缺点。


  未来,城西版块大量的住宅用地多数都是一样具有低容低密的属性,那么时代天骄就会是仙桃少数中的一股“低密清流”。再叠加政府规划的襄河公园,时代天骄成为城西版块舒适度高的居住小区,只是时间问题。

  




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  仙桃满庭春MOMΛ

  53#临街商铺


  仙桃满庭春MOMΛ位于仙桃市黄金大道西段88号,如图:

  

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  项目也同样位于城西版块,临近黄金大道街道。这个项目更大的优势除了大家看好的地段外,就是靠近小区的学校——仙桃小学。据小编了解,多数购买这个项目的人群都是为了小孩子上学来的,加上现在义务教育是划片区就读的,所以整个市场上但凡是挨着学校的楼盘就更受到关注了。

  

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  商铺实景图


  道路交通方面,15路公交车起始站就在小区大门入口处,黄金大道临街面上还有12路车,出行十分方便。


  满庭春一直以来都被很多购房者所关注,不仅是因为它长期占据仙桃销量的头位,其体量也是非常大的。显而易见的入住率就会比较高,加上学校就在小区侧面,未来其商铺的经营还是会比较有发展的。



  

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  荣怀及第世家

  D2住宅建面约104-156平住宅


  荣怀及第世家位于仙桃南城朝阳大道8号,前通路与朝阳大道交叉路口。如图:

  

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  荣怀及第世家作为浙商入驻的住宅和教育于一体的学校大盘,自面世就一直占据南城新区的销量版面,一直也是个热门楼盘。它的优势就是集幼儿、小学、初中、高中于一体化的教育环境,让业主在自家小区隔壁就可以享受孩子的全年龄教育了。这一点对于很多在外工作,家里由老人照顾孩子的家庭是有吸引力的。避免了孩子上学路的危险性,也增强了孩子长期耳濡目染的学习氛围。

  

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  项目营销中心实景图


  道路交通方面,18/19/20路三路公交车都经过学校和小区附近,也正是因为学校和住宅离得很近因素,周末家庭出行也是十分便捷的。


  荣怀集团的成功不仅仅是在仙桃,在浙江区域也是做得十分出色,不管是在教育还是住宅方面的开发,都受到大量的关注和咨询,对于只想孩子上公立学校的家庭来说,这里可能没有你们想象的那么好,但是就孩子的整体成长规划来看,选择这个项目也是很不错的。



  这三个楼盘,在产品定位、户型面积和总价段等方面,差距还是很明显的,南城新区依旧很贵,城西还是宜居地块价格划算。虽然三个楼盘区别很大,但我认为三个楼盘还是各有一些显著的特点,明确自己的需求才能做出最适合自己的选择。


  1、如果是只钟情于城南南城新区板块的改善人群,荣怀目前是可以选择的;周边同等品质的还有碧桂园、蓝天新城、翡冷翠;价格划算的有名润居


  2、如果执迷于多层洋房这种形态,又或者希望环境更优雅,那建议选择宜居品质高一点的时代天骄;周边有绿地香格里拉锦绣江山、祥生。


  3、如果喜欢大盘物业的优质服务,或者对小学需求强烈,仙桃满庭春MOMΛ则是三个项目中离小学更近的一个。对面还有紫润尚城这个现房也可以选择。



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