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仙桃楼市现状曝光以及房价预测 未来置业选哪里?

2019年06月25日 16:18     小编:胡萝卜     仙桃房网     点击:4555

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  进入2019年年中,仙桃楼市异常平静,鲜有开盘活动,仅在年前一月份拿到16个预售证号(包括乡镇),剩余库存不多,而后5月底至今,开启频发喜报,荣怀.及第世家、时代天骄、仙桃满庭春MOMA继续加推!现代•森林翡冷翠、祥生·观棠府新盘也在期待中问世。


  还傻傻以为房价会降?仙桃这些楼面价都破3K了!2019开春三场土拍惊爆仙桃,置业热度和门槛或将上一个新台阶!那么,现在是不是置业好时机,未来各个板块房价又将有怎样的变化?小编给大家聊聊。

  

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  城东:配套逐步完善 可选性有限 发展空间无限


  随着城市的规划和建设,仙桃城东如今高楼林立,医院、学校、公园、城际铁路、客运东站等各种配套越发完善,已经成为置业的大热区域。不过在售楼盘不多,有选择的住宅类社区仅为新八中旁的沔阳•学府园,早前主推邻校小户型,现今基本售罄,目前以三房户型为主;其次为黄金大道北侧的世纪阳光城尚在预售中;云飞大东门为商业性质价格较为优惠,宜居住宜自营。


  房价预测:鉴于当前城东楼市格局分析,目前价格较稳定。同时城际即将开通,版块升温在即,至于如何抉择,理应选择地段好、品质佳、离学校近的楼盘了。

  


  城南/南城新区:地价居高 改善当道 大户型云集


  城南/南城新区作为后起之秀,也是当下炙手可热的置业版块。以“沔阳公园”为依托、围绕“生态城南、文化城南、改善城南”为建设目前的板块,成为整个仙桃楼市改善型也是高价住宅聚集地。贝祥置业、荣怀集团、和合置业、碧桂园集团等大品牌房企齐聚。在价格方面,沔街大道上的楼盘暂处于预售状态,价格待定,预计下半年会有开盘动态;南城新区沔阳公园东西两侧楼盘,新二中、荣怀教育园等学校的入驻,是购房者的优选之地,亦是高价之地,毛坯整体均价约6000-6800元/㎡。值得一提的是位于仙桃十一中附近的名润居社区,价格则相当亲民,仅为4500元/㎡上下。


  房价预测:城南/南城新区各项资源在逐步配套成熟,银泰新天地、学校、公园等自然环境优越,进而导致住宅产品价值将会不断高涨,土拍的争再一次刷新了城南地价,地价上涨,势必对房价有重大影响。

  


  城西:刚需置业理想选择 性价比优选 更多宜居社区


  城西楼盘的小区绿化环境那是相当好的,别墅、公寓、洋房、高层也是应有尽有,可选性多,买房就是要住着舒服,当然各类配套也是晚完善,是值得推荐的刚需宜居版块。目前城西整体价格大概在4000-6000元/㎡上下,堪称房价“洼地”。


  房价预测:年初的土拍热潮,城西板块又火一把,楼面成交价不输城南,房价也有所调整。作为置业的价格洼地,距离老城区较近,出现更为方便。总体而言,性价比还是不错的,房价应该会保持平稳向上的趋势。

  


  老城区:人文氛围浓厚 生活出行超便利 供应量紧张


  配套、入住率也不是一朝一夕能轻松赶上,与其去买还待建配套的新区,还可以回过头看看老城区。在大家都被新区发展优势吸引下,也不要忘了交通便利的老城区。老城区目前可选住宅社区为仅康湾熙岸,还在预售状态,首开价格应该不会过高。


  房价预测:老城区依旧有着不可撼动的地位,在涨声一片的楼市行情里,好的地段永远有价值意义。

  

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  以上仅是小编根据各大板块的现状作出的一些猜测,影响房价的因素还有很多,如政策调控、整体市场环境,城市的发展等等,如今的楼市回温是大势所趋,这种状况下建议刚需购房者还是要抓紧时机。下半年房源充裕,市场更为活跃,往购房者多做参考!或许现在并不是买房最划算的时候,因为你错过了前一个房价谷底,但是对于将来来说,现在何尝不是一个新的谷底呢?以下房源通过仙桃房网团购均有额外优惠,详情请添加小编微信仙桃房网-庄庄2号(微信:xtfw666 电话:18986922089)……

  

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