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2019下半年仙桃房价究竟是涨还是跌?

  • 小编:庄庄  来源:仙桃房网  点击:7193
  • 2019-07-10 17:07:27
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  近五年房价走势如何?一张图给大家体会下:

  

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  ▲2015-2019上半年仙桃商品房成均价走势图


  很多人自以为房价不会再涨,可能在跌?那就大错特错了!在2016年前仙桃房价在2000-3000元之间徘徊多年,由于受市场和政策的影响2017年开始大幅度升温,而今年的整体基调便是是“稳中微调”。不同的是,今年年初供应量爆棚,出现了很多纯新楼盘,除了城南/南城新区,其他区域都有房可直接选,优惠力度大,楼市回归平静,购房者无需太费精力认筹排号,便是消费者选择的好时机!


  那今年上半年销售行情如何呢?


  截止6月底今年新增房源5493套,销量高达6986套,均有所上升!

  

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  对比2018年上半年,今年虽然供应有所增长,但区域分布显得十分不均匀。老城区版块上半年无任何供应量,城南版块新增预售住宅房源也很少,仅占比7%;城东只有一个纯新楼盘出现。整个上半年比较活跃的还是城西版块和南城新区,这两个区域也是比较有代表性的地段,城西楼盘性价比较高,适合宜居;南城新区被誉为未来城市发展方向,但房价一路看涨!所以下半年有购房意向的朋友们,建议结合自己的实际情况来选房。


  今年上半年仙桃销量top八楼盘

  一经开售 人气爆棚 截止目前可选性不多


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  接下来还有哪些房源可选呢?


  据仙桃房网统计,2019年下半年仙桃即将迎来17盘入市加推,加推房源超6500套,其中南城新区占据半壁江山,从去年下半年开始供应较少的南城新区,自6月份开始发力,现代森林翡冷翠加推920套,当天销售近八成。而城西版块也有祥生·观棠府加推,开盘情况良好。


  目前整个仙桃城区关注度比较高的区域是南城新区与城西版块,南城新区由于政府的大力推进及开发,得到了广大市民的追捧,下半年南城新区加推量预计超1500套左右,区域房屋均价6300左右,如果手上资金充足,且看中区域发展的可选择在此区域置业。而城西宜居的环境及自身的区域优势,实力也不容小觑。下半年城西加推量超2500套,将成为城区供应量大户,置业选择性强。


  ▶下半年房价涨还是跌?


  无论是宏观政策上的调控,还是近期房价是有红线的。下半年仙桃房价也许会涨、也许会跌,但我相信这属于正常的房价波动,大方向看,仙桃房价将以稳为主,小幅上升!


  ▶利率是上浮还是回归基准?


  利率的调整或许是灵活的,楼市火爆就上浮,楼市冷清或许就下降了。


  仙桃各区房价是否会全面突破7K?


  随着后期高价地上市,仙桃房价破7K指日可待!


  或许现在并不是买房最划算的时候,因为你错过了前一个房价谷底,但是对于将来来说,现在何尝不是一个新的谷底呢?以下房源通过仙桃房网团购均有额外优惠,详情请添加小编微信仙桃房网-庄庄2号(微信:xtfw666 电话:18986922089)……

  

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