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购房不迷茫 仙桃五大区二十个楼盘任你挑

  • 小编:庄庄  来源:仙桃房网  点击:1843
  • 2019-09-27 15:39:23
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  面对仙桃这么多楼盘,众多置业者都很迷茫,不知该怎么选房,什么样的楼盘质量好……一连串的难题摆在了购房者的眼前。那么,仙桃“金九银十”购房选哪里呢?先来看看今年上半年各区域成交量占比如何。


  2019年1-8月份各区域成交量占比分析

  

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  2019年1-8月份仙桃城区商品房备案4785套,其成交量也能反映市场情况,从各个区域成交量占比来看,南城新区销量几乎占据半壁江山,占比48%,以现代•森林翡冷翠、荣怀•及第世家、仙桃碧桂园为代表。


  自今年以来,各区域均陆续有纯新盘上市,城西增盘居多,祥生•观棠府、剑桥名邸、善德华府、沔阳•悦府、鸿晟现代城、鸣森·学府名都等楼盘陆续入市加推,热度反超仅有在售城南板块的御湖世家。


  2019年仙桃“十一”新房优惠楼盘推荐



  各版块从单价来讲,南城新区价格略高,销量也高,毛坯房源都快接近“7字头”,不过也有少量性价比高的“4字头”、“5字头”楼盘,例如名润居、爱普•天瑞公馆;城西房子均价稳定在5500元/㎡,户型区间选择性居多,城南与老城区的楼盘几个在售楼盘户型都偏改善,大户型较多,少量楼盘有刚需小户型在售,整体单价均在5千以上。


  1、城东区域中,沔阳•学府园是今年年初开盘的,截止目前还剩余20套不到房源,位于新八中旁,流潭公园东侧,前期小户型已售罄,剩余少量三房户型有售。5500元/㎡的均价在城东来说是相当实惠,考虑学区住宅的刚需人群可以关注。


  2、城南区域内可选楼盘只有御湖世家了,拥有53万方的湖景美宅,景观资源优越。周边配套醇熟,满足居住吃喝玩乐购,紧邻沔街美食街,三纵三横的路网四通八达。目前主推13#开盘在售,建面约120-135㎡的全系三房,均价5400元/㎡,可直接选择。


  3、城西区域自今年开始发力,德馨花园、祥生•观棠府、时代天骄、绿地•香格里拉锦绣江山、善德华府、沔阳•悦府、鸿晟现代城、学府名都等等,众多楼盘依次加推,品质毋庸置疑,价格也合理,值得推荐,关键城西板块的学校也比较多哦!


  4、老城区板块与其他区域相比,似乎冷清了些,但作为仙桃文化气息十足,教育资源优渥的区域,在售可推荐的莫过于剑桥名邸这个楼盘。实验二小(大洪新校区)正对面,紧邻仙桃中学,书香氛围浓烈。


  5、南城新区板块一直是热门区域,当然房价也一再升高,目前有选择性的楼盘有:荣怀•及第世家、名润居、爱普•天瑞公馆等楼盘,更有职院旁的沔阳•天泽园强势入市,充实多元化新区市场,价格区间为4700-6400元/㎡左右


  总之,购房需要根据个人需求来。随着今年的多类型房企入驻,市场供应量“井喷”,购房产品多样,可选择性增多,“金九银十”或是购房的好时机。


  当然除了住宅,商铺也有要选对商铺,依靠项目的社区商铺,将会是您明智的选择。


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