2019年1-10月仙桃市房地产市场运行情况

　　一、供应情况

　　10月份新建商品房批准预售1917套，批准预售面积22.62万平方米，同比下降14.8%，环比增长92.18%;其中，新建商品住房批准预售1798套，批准预售面积20.65万平方米，同比下降16.83%，环比增长105.47%。

　　1-10月新建商品房批准预售10031套，批准预售面积123.48万平方米，同比下降3.44%；其中，新建商品住房批准预售9831套，批准预售面积113.98万平方米，同比下降4.15%。

　　1-10月房地产开发用地供应5宗，总面积16.73公顷，同比下降82.55%，其中住宅用地5宗，宗面积16.73公顷；同比下降80.28%。

　　二、 交易情况

　　10月份新建商品房销售1300套，销售面积15.23万平方米，同比下降31.37%，环比增长2.91%；其中，新建商品住房销售1159套，销售面积13.85万平方米，同比下降30.47%，环比增长1.47%。

　　1-10月份新建商品房销售12023套，销售面积142.21万平方米，同比下降0.82%；其中，新建商品住房销售10731套，销售面积126.71万平方米，同比下降2.58%。

　　10月份存量房成交361套，成交面积3.82万平方米，同比增长12.02%，环比增长1.06%；其中，存量住房成交348套，成交面积3.71万平方米，同比增长10.09%，环比下降0.54%。

　　1-10月份存量房成交3631套，成交面积38.91万平方米，同比增长29.66%；其中，存量住房成交3491套，成交面积37.08万平方米，同比增长31.3%。

　　三、 库存情况

　　截至2019年10月末，已批准预售尚未出售的商品住房7071套，面积83.52万平方米。(见附件2019年1-10月份批准上市楼盘及网签情况)