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你知道吗?2012-2019这八年来房价高涨74%!

  • 小编:庄庄  来源:仙桃房网  点击:1548
  • 2019-11-28 10:10:03
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  不知道从何时起,房价俨然成为了大家讨论的热度焦点,自仙桃房网成立以来,每年都会统计楼市销售情况,很明显从2016年房价陡然增长,几乎翻番,接下来小编带大家看看仙桃房价的爬升之旅。


  仙桃房价直线上扬 楼市行情突飞猛进


  2016年上半年以前,仙桃城区均价大概在3000元/㎡-3500元/㎡,各区的价格稳定,选择性并不多,房屋的销售情况也是平平,仙桃仍以民用住房为主,而多数选择置业的人们为年轻夫妻的刚需一族。


  到2017年开始仙桃城区房价开始浮动,南城新区某楼盘首破4千,更夸张的是,每逢开盘就涨价,摇号、秒光、售罄...从卖方市场转向卖房市场,置业者们走入苦苦寻房之路。

  

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  ▲2012-2019近八年的房价走势情况

  

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  ▲2012-2019仙桃各版块房价涨幅情况


  南城新区跨度差异大 各区涨幅比例相差无几


  据不完全统计,仙桃房价始终呈上涨趋势,八年来上涨超74%,近期有所缓和。按照行政区域划分来看,八年里,跨度差价领先的是南城新区,不过每个小区的涨幅比例都相差无几。


  每个楼盘都会根据市场行情来调定价格,翻看早年的成交均价,不管是城西/城南或是老城区,价格差异并不大,都不过3000出头。而如今的价格有5000-7000不等的选择,范围越来越广,可选性增多。

  

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  ▲2012年度仙桃城区住宅top10 vs 2019上年度仙桃城区住宅

  

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  ▲2012年-2019年仙桃全市商品房销售情况


  以上数据综合来源于网络历年销售数据,仅供参考

  综合整理:庄庄说房


  小结:2012-2019年,仙桃城区成交均价差价在2422元/㎡, 涨幅74.29%,相比之下,南城新区房价涨幅较高,其次为城西/城南板块均有不同程度的增长;可以看出来发展重心逐渐南移,不过如今的购房者更看中的是品质与社区配套,每个区域都在规划中有不同程度的利好。


  八年来有不少楼盘的完美收官,新的项目落子于此,当然更有大开发商会持续加推,我们见证了一批又一批的社区开盘到交房,仙桃的房价始终持稳步上涨的趋势。从行政划分来看,2015年前房价高点在老城区板块,自2015年以后,城南板块发展迅速,势头较足,离不开ZF的大力发展及规划;2019年的房价较为稳定,各区域差别有所缓和,众多大房企入驻,商业配套的逐渐完善,也是房价上涨的推动力。


  在这里,还是衷心劝各位一句,如果你是刚需,那房价上涨就没必要纠结,毕竟什么时候买都是自己住;如果你是投资,那就是要考验眼光的时刻了,究竟买哪里有价值。


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