2月23日，南宁市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，对南宁市住房公积金贷款政策予以调整，与2017年颁布的购房政策有较大变化。

首先，允许申请住房公积金贷款购买第二套房。

该《通知》指出，对于只拥有一套120平方米及以内，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米（含）以内，以及已使用一次住房公积金贷款并已结清的住房的职工个人及家庭，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

其次，《通知》明确规定，购房首付款金额比例。

《通知》表明，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。

浙商银行调降非“限购”城市首套房首付比例至二成

2月24日，21世纪经济报道记者获悉，浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。

房地产实行“因城施策”：

非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点。

而限购城市仍执行首套房首付比例3成的政策。

驻马店17条政策稳楼市

首付最低两成，买房还给补贴！

2月21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。

下调公积金贷款首付比例，而且一下子下调10%。对此中原地产首席分析师张大伟表示，驻马店并非一二线城市，只是一个三四线城市代表，但这项政策心理影响巨大，意味着有城市开始动信贷政策了。

受疫情影响，销售缩量与施工暂停成为了房地产企业的常态，短期对房企带来的现金流压力不言而喻。在此背景下，日前苏州、上海、杭州、无锡等地陆续出台针对楼市的支持政策。

各地针对房地产的扶持政策主要集中于2月12日-2月14日之间。在24个出台扶持政策的省市中，共有14个地区在此期间发布了楼市政策文件，占比达到了58%。

其中，浙江、海南、广西、江苏四个省级政策文件皆是在12-13日间发布的。

究其原因，是因为2月12日中央政治局会议召开，强调加大宏观政策调节力度，并要求继续出台阶段性、有针对性的减税降费措施。中央定调下，地方层面积极响应推出政策，成就政策拯救地产的第一波浪潮。

而在出台政策的地区上，长三角地区的比例最高。据飞笛科技的数据显示，上海、苏州、南京、合肥、嘉兴、无锡、杭州7市发布了相关政策，在发布政策的省市中占到了29%。