2020年1-4月仙桃市房地产市场运行情况

一、供应情况

4月份新建商品房批准预售1270套，批准预售面积15.58万平方米，同比增长100%;其中，新建商品住房批准预售1221套，批准预售面积14.61万平方米，同比增长100%。

1-4月新建商品房批准预售4216套，批准预售面积47.47万平方米，同比增长1%;其中，新建商品住房批准预售3846套，批准预售面积45.07万平方米，同比增长13.64%。

1-4月份全市房地产开发用地6宗，总面积为822.75亩，全部为商住用地。

二、交易情况

4月份新建商品房销售820套，销售面积11.6万平方米，同比增长43.56%；其中，新建商品住房销售786套，销售面积9.35万平方米，同比增长48.65%。

1-4月份新建商品房销售3364套，销售面积41万平方米，同比下降30.41%；其中，新建商品住房销售3103套，销售面积36.39万平方米，同比下降30.65%。

4月份存量房成交285套，成交面积3.18万平方米，同比下降6.47%；其中，存量住房成交280套，成交面积3.1万平方米，同比下降8%。

1-4月份存量房成交603套，成交面积6.67万平方米，同比下降47.85；其中，存量住房成交583套，成交面积6.49万平方米，同比下降47.75%。

三、库存情况

截至2020年4月末，已批准预售尚未出售(暂未网签)的商品住房9040套，面积107.78万平方米。

2020年1-4月份批准上市楼盘及网签情况

序号	项目名称	上市套数	网签套数	未网签套数	所属区域
1	绿地香格里拉35#楼	36	2	34	干河
2	康湾一品二期2#、5#楼	146	47	99	干河
3	新城·裕波桂苑7#、9#、11#、19#楼	38	0	38	通海口
4	荣怀·及第世家D2#楼	170	2	168	沙嘴
5	沔阳·悦府1、2#楼	219	149	70	干河
6	风和日丽1#、4#、13#楼	628	266	362	干河
7	仙桃市太子湖国际社区C06-C08、D07、D08、E21-E24、F11-F13#楼	240	8	232	彭场
8	祥生·观棠府15#楼	36	32	4	干河
9	仙桃鸿昇现代城二期2#楼	124	10	114	干河
10	沔阳·天泽园2#、3#、8#、9#、12#、13#楼	837	535	302	沙嘴
11	满庭春·当代城63#楼	146	108	36	干河
12	风和日丽7#楼	132	105	27	干河
13	金港瑞景（北区）2#楼	81	1	80	龙华山
14	湖北元泰未来城C地块C10#	239	72	167	沙嘴
15	风和日丽8#、10#、11#楼	396	29	367	干河
16	祥生·观棠府33#、45#楼	11	2	9	干河
17	满庭春·当代城71#楼	275	33	242	干河
18	仙桃碧桂园4、15#楼	204	9	195	沙嘴
19	沔阳·悦府5、6#楼	206	18	188	干河
20	华中汽车交易大市场1#4S店号楼	1	0	1	仙桃工业园
21	华中汽车交易大市场3#4S店号楼	1	1	0	仙桃工业园
22	荣怀·及第世家D13#、D17#楼	136	3	133	沙嘴
23	祥生·观棠府17#楼	40	10	30	干河

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