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北京:先入住业主承担热水成本

2009年04月23日 16:32     小编:     未知|0     点击:1977

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本报讯(实习记者孙备超)“30元一吨热水,太贵了。”一名新入住西派国际公寓的业主称,由于小区的24小时热水价格过高,他已经打算安装热水器。热力公司解释,各种维护成本太高,而小区先期入住的业主太少,成本都需要分摊给这些业主,如果入住率提高,会重新调整热水价格。

西派国际公寓位于西城区西直门南小街道,据开发商介绍,小区定位为行政级酒店式公寓。一名小区业主说,前期入住西派国际公寓的业主有四五十户,他们入住后发现,买房时承诺的24小时热水并未兑现,导致生活不便。经小区物业组织,今年3月底,20多名前期入住的业主与热力公司协商,热力公司同意开通热水,但以成本较高为由,价格暂定在每吨热水30元。

业主表示,这个热水价格明显高于周围小区价格,因此参加协商的业主都没有同意这个价格。据了解,北京市热水价格一般在10多元每吨,西城国际公寓周围小区热水价格稍高,西城晶华的热水价格为20元每吨,而丰侨公寓的热水价格也是10多元每吨。

在小区论坛上,多数还未入住的业主都表示将修改装修计划,自己安装热水器。

小区物业方表示,该价格完全由热力公司制定,与物业无关,而且这个价格完全是市场行为。

热力公司一名工作人员则解释说,现在热力公司的能源、人工、管道维护成本都很高。在不考虑税金的情况下,每吨热水成本已经超过23元。他说,西派国际公寓现在用水量很少,所以早期入住业主的价格比较高。随着小区入住率提高,周围一些公司正式入驻该地区,小区热水价格会重新调整。

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