武汉拟推经适房先租后买政策

　　武汉房产部门表示，用于租售并举的经适房，套型面积主要以50平方米左右的一居室和60平方米左右的二居室为主;对象为武汉市低收入无房户(家庭人均可支配收入为全市上年度人均可支配收入80%以下)。

　　按照租售并举政策，符合条件家庭将可通过三种途径使用经适房：一是先租后买，先租房等有购买实力后再购买;二是租买结合，先付房屋总价的30%，余款以租金方式按月支付;三是分步购买，在一定时期内按租金的比例抵扣购房款，直至完全结清。

　　据悉，租赁性经适房租金实行政府定价，其价格将低于市场租金。此前，武汉市经适房均售不租。

　　该方案还次引入退出机制，当已租购经济适用房家庭后来的收入超过配租标准时，应按期腾退承租，不能马上腾退的可申请续租三个月，超过三个月将执行市场租金。