雨季看房 才是明智的检验时机！不信 你看~~~

　　持续一个月的瓢泼大雨，仙桃不少的低洼地带都被淹了，下雨变“水城”。虽说雨后路面泥泞难走，有的地方还有积水，但是小编要说，这正是我们看房的好机会！
 

　　在电影《爱情呼叫转移》中，演员宁静有句台词大家肯定记忆深刻：“看房要分两个时段看房，晚上看房，安全和照明情况，雨天看房，积水和漏水情况。”

　　正如电影里讲的一样，房子的头号大敌是“水”，渗水与裂缝号称建筑业的“癌症”！一到梅雨季节，已经买房了的业主们开始头疼，担心自家的房子能不能经受住雨季的考验。不少的业主因为房屋漏水的问题得不到妥善解决跟开发商起了冲突。

　　所以呀，我们在验房的时候，光有火眼金睛还不行。在雨季看房，才是更佳的检验时机。
 

　　先，不要着急去自家房子，先在小区里多转几圈。
 

　　1、看看小区道路的排水系统是否畅通。如果大雨过后，路面积水严重的话，很容易造成地下室渗漏。因为暴雨过后，受灾严重的当属一楼住户，所以想要买一楼二楼的购房者，要别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况。如果有的小区高低不平，地势低的楼幢将受到暴雨侵袭。
 

　　2、看看小区的草地、娱乐角等公共场所是否渗漏，还有水景、喷泉的位置。虽然，小区景观很重要，很多人喜欢有大大的人工湖或者喷泉，但是在选择楼盘时，一定要看看水景的走势和位置，要不然，一下暴雨很有可能会引发小区的水灾问题。

　　3、看看走廊是和大楼墙壁的返潮状况严不严重。要是房间的返潮状况严重的话，有关节炎的住户在买房的时候要慎重选择底层的房子了。
 

　　4、看看顶层是否有积水或者漏水，顶层的质量关乎整幢楼的质量。
 

　　其次，看完了房子外面，要看房子里面了。
 

　　1、不看装修看格局。购买房屋要看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。
 

　　2、不看墙面看墙角。墙面是否平整、潮湿，有没有裂纹这些一看能让购房者看出房屋的防水性能。但是墙角的地方是我们在看房的时候很容易忽略的一个问题。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

　　3、注意看看家中的排水管道会不会漏水。安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等都是会造成管道漏水的原因。
 

　　房屋在雨季会产生的问题千千万，一栋好的楼房一定是要既能承受得住高温烘晒，又能忍受得了暴雨侵蚀。所以购房者们在挑选自己心仪的房子时，千万不要因为雨天出行不便，错过了一次更全面查看房子质量的机会。