有证才靠谱 上半年城区获得预售证一览

　　房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：

　　①《国有土地使用权证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；

　　②《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

　　③《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；

　　④《建筑工程施工许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益；

　　⑤《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

　　预售证是一个楼盘能否出售的重要证明，涉及到贷款的发放以及日后房屋产权的办理，至关重要!所以咱们老百姓买房子 关心的就是是否五证齐全，楼盘没有任何问题才放心啊!一般来说，项目拿到预售证就表明五证齐全，便可直接签合同购房了，小编今天就为大家整理今年上半年获得预售证的楼盘。