赚钱秘籍 | 一间铺，让你的财富“发福”

教育铺具备先天聚客优势

对于传统的商铺来说，如果所在区域的消费能力有限，出租率和租金也难以达到预期水平。而教育铺老师、学生、家长集中，消费客群数量庞大，占据着稳定客流优势，更有保障。

❖仙桃小学效果图

仙桃小学（满庭春校区）位于满庭春旁，总建筑面积约15000㎡，是老校区的1.5倍能够同时满足1800名学生就学。社区还配备公私立双幼儿园，满庭春书香铺拥有稳定的师生、家长消费人群。

| 示意图

除了本身的客源，学校配套还大幅提高了周边社区的入住率（除了业主自住还有为孩子读书的租赁客），坐享教师、学生、家庭三大主力客群，价值有潜力。 

众所周知，商铺的运营都会有一段时间的培育期。由于缺乏长期稳定的客源，传统的商铺成熟期一般在2-3年，而学校周边的商铺，学校开学即可营业，无需较长的养铺周期，可以在短时间内实现盈利。

| 示意图

满庭春依托学校优越的环境，无需较长培育期即享有庞大的人流量和消费力，消费氛围浓厚。

❖实拍图

对于孩子来说，除了学期内的日常消费需求，假日后的课外教育、兴趣培训、更是让消费比成倍增长。所以即便是在寒暑假，也绝对不愁生意。

近年来，家庭中亲子、教育类的消费节节攀升，已成为每家每户的主力开销，且呈持续增长态势。针对孩子的不同成长阶段，家长们往往既有多样化的需求，又舍得投入。

多样化的需求催生了学区铺的业态优势，使教育铺在经营方向上有了更多的选择，也避免了激烈的同质化竞争，进一步降低了风险，是丰厚稳定经营收益的又一保障。

| 效果图

MOMΛ学府街建面约22-138㎡临街学区旺铺，业态多元，灵活实用，文具店、餐饮店等随意选择经营。开放式的临街格局，昭示面大、客流引入性更强，价值不言而喻。