潘石屹认错：酒店违规系自查发现

素来以“个性”示人的潘石屹再次显示了他“灵活”的一面。

昨日，在媒体报道SOHO旗下两酒店系违规改变用途的消息后，潘石屹迅速在网上表示，这两家物业的违法违规系公司自查时发现，此后将改为酒店式公寓。其实去年已有对上述物业改变用途是否违规违法的疑虑，而在“更佳的经济价值”面前，错误是否及时更正显得耐人寻味了。

昨日本报报道，因为违规将住宅用途的物业改作酒店经营，潘石屹旗下两家酒店物业“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”停业。潘石屹昨日在网聊时表示，上述两家物业的违法和违规是SOHO中国自查时发现的。他表示，SOHO中国一旦在工作过程中出现疏漏，发现错误，会及时更正，并向社会作出说明。

自查违规

潘石屹称，SOHO中国在2007年聘请专家对公司已经发生的业务进行审查，看有没有违规、违法和违背政策的地方。审查过程中发现“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”两个项目虽已取得政府颁发的酒店经营执照，但部分土地的用途和实际用途不符。

SOHO中国及时向有关部门反映了这些情况，并申请变更这两个项目的土地用途。但终土地用途变更的申请未获批准，因此公司决定终止这两个酒店的经营，改为合规的酒店式服务公寓的方式经营。

潘石屹说，SOHO中国历来的原则是：把所有的问题都放在阳光下，坚持用公开、开放的方式去处理一切问题。“阳光和公开是我们健康发展的有力保证。今后我们会更加严格要求我们自己。公司所有业务都必须有律师和法律顾问严格审核，要让每一项业务严格遵纪守法，把我们公司所有的发展和行为纳入到法律和政策的保护之下。”潘石屹这样承诺。

他同时称，工作过程中出现疏漏，发现错误会及时更正，并欢迎全方位监督。

与招股书自相矛盾

而在2007年9月发布的招股说明书中，潘石屹却是另一种说法。

“本公司的意向一直是兴建符合土地使用权证列明土地用途的住宅单位。事实上，住宅单位已兴建，博鳌凯宾斯基而言，约59单位已初步售出……，倘两个项目的单位持有为饭店作投资用途，将可带来更佳经济价值。”

“严格而言，经许可的业务范围或不能纠正不一致土地用途的问题，以及彼等对土地的规则的诠释并非毫无疑问……”

显然，潘石屹在改变住宅用途为酒店时，对上述行为是否违规，并非毫无怀疑。是“认为可根据有关工商管理局给予批文经营饭店管理业务，决定继续经营该业务。”

潘石屹表示，未来将以“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”作为酒店出租。

在奥运会期间，“长城脚下的公社”接待了来自世界各地的客人，并得到了各地游客的好评。《华尔街日报》甚至将“长城脚下的公社”列为北京奥运期间Party得分高的一家。