浅析仙桃房地产六大片区

（ 一）老城区：北起襄河，南到仙下河，西桥至钱沟路之间的老城区
规划：以大新路、沔阳大道为节点的老城区是仙桃市现在以及未来的核心商业，以商城大厦、好邻居、飞达电器、佳宝青年汇以及大新路沿线服装商业街为核心的商圈之地位在仙桃不可撼动。是仙桃成熟、人气旺的地段。本区域住宅开发较多，多以旧城改造项目，单体高层、小盘居多。滨江沿线改造是老城区的重点。
代表楼盘：大兴公馆、临江雅苑、锦江国际、阳光一品、鸣宇尚城、御景名邸
主题：商业
开发规模：小盘 
建筑类型：高层
均价：3000元
弱势：商业气氛过浓，居住休闲氛围不够，土地供应量有限，老城改造工程艰巨。

（二）城南区：仙桃大道、黄金大道沿线，汉江路与何李路之间
简析：城南区是现市政府所在地，并建设有体育馆、体育广场、图书馆等公共设施。仙桃大道沿线多为政府机构办公楼、银行、写字楼，是集行政、商业、健身休闲于一体的综合区域。毗邻老城区，是90、00年代城区南拓的成果，规划优于老城区，各种生活设施齐全。
代表楼盘：一品苑、天下时代广场、金诚花园、亿美国际公馆、江汉名居、紫金城、仙河.城市花园以及青青家园、复州花园等成熟社区
主题：大社区、多层、小高层
开发规模：中小型
建筑类型：多层、小高层
均价：2800元
弱势：目前人气不足、商业氛围不浓、区内配套设施不全。

（三）城西北区：以复州大道与汉江大道为节点，小南、大洪等区域
规划：汉江路过汉江大桥连接仙北，有火车站，未来天仙公路-汉江大桥-汉江路做为城市圈西环线的主干道，这可能是本区域大的优势，本区也是市规划中的城西副商业。随着火车站建成，仙北开发加快，本区人气将会旺盛起来。
代表楼盘：绿地华庭、天下.城市星座、香岸华府、帝都花园、金色港湾...
主题：交通、汉江大桥
开发规模：中小型
建筑类型：多层、小高层、别墅
均价：2600元
弱势：片区档次不高、定位不明朗。

（四）城西南区：以建成的德政园社区为，宏达路以西仙桃大道、黄荆大道片区
简析：本片以居住用地为主，公共服务设施和商业用地为辅。随着市政道路工程建设的推进以及德政园社区日臻成熟，本区域优势越来越明显。仙桃大道、黄荆大道、汉江路、丝宝路...已经具备了比较完善的交通路网条件。汉江路与仙洪公路连接，与未来规划的南城新区对接。目前有德政园、世纪雅园、中央华府、三丰鼎城、恒迪商住楼已经建成入住，另有新天地、花果山等多个大型项目进入实施阶段。该片商业潜力非常大。
代表楼盘：世纪雅园、中央华府、三丰鼎城、德政金园、恒迪......
主题：中居住区
开发规模：大中型
建筑类型：多层、小高层
均价：3100元
弱势：生活设施没有完善、小区的生活不方便

（五）城东区：何李路及其延长线以东区域
简析：本区东北片以工业用地为主，城东南片土地有较多的闲置地，在高速公路以北的区域里面发展为迟缓。
代表楼盘：东城花园、和合国际城、锦绣龙城...
主题：中居住区
开发规模：大中型
建筑类型：多层、小高层
均价：2600元
弱势：生活设施没有完善、小区的生活不方便 
 

（六）南城新区：高速公路以南的广袤大地
引用规划中南城新区的描述：城市未来重点推动的区域，关系着城市未来整体发展战略的重点规划区，作为仙桃市未来行政所在地，在大力发展公共功能开发的同时，规划期内应逐步推动居住功能用地的开发建设进程，应当充分认识到该区在城市未来进程中的战略地位，坚持高标准原则，重点以中住宅开发为主，建设与城市新核心相匹配的现代化高尚居住区。
主题：规划中
其它信息暂无