地址仙桃大道与丝宝路交汇处西60米[城西版块]
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赠送超大阳台、入户花园，买一层送一层，“N+1”，“N+N”这一类高附加值户型一直以来都是开发商为吸引购房者而大力宣传的卖点，这些既能让购房者获得舒适居住，但又不计入销售面积或计算一半面积的空间，能够让购房者觉得物超所值，性价比高。
然而，7月1日起，由住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》（以下简称《规范》）正式落地实施。根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。
随着新《规范》出台，新建项目赠送面积设计审批将更加严格，但
仙桃房网小编从多个楼盘方面获悉，已审批及在售项目不受影响，因此短期内对市场影响有限。不过，以往“赠送”面积的设计多出现在小户型 ，未来开发商在小户型的开发设计难度上会有所增加。“高赠送面积户型”一时也成了当前市场上的户型。
“赠送面积”将受到严格限制，“免费午餐”或将不复存在，鸿昇·现代城高赠送户型搭上了高赠送末班车。对于刚需购房者而言，如何用有限的钱买到划算的房子，如何利用有限的空间里实现尽量多的功能，是他们关系的问题。高得房率的鸿昇·现代城户型因而受到了他们的喜爱。
鸿昇·现代城项目一个大的点是高赠送面积，几乎每个户型都有赠送面积，多个户型都是2+1、3+1户型，即两房变三房、三房变四房，大赠送面积达到25平方米，巨大的赠送面积，降低了房价，增加了业主的使用面积，得房率也更高。
两房变三房
两房超大面积赠送，空中花园可变为卧室，两房变三房；客厅与超大阳台连接，增大空间的同时，室内采光也更明亮。三房赠送朝两个房间、三房变五房；户型整体方正、房间利用率较高；主卧搭配主卫、私密度更高；客厅连接餐厅、用餐更加方便，整体架构宽阔、整体空间大……
三房变五房
鸿昇·现代城，座落于城市上风上水的城西。东临丝宝路，南接高新路和黄金大道，西临学府路，北接仙桃大道， 属城西中央生活区核心地段。现有5,12,15路公交车可通达仙桃各个区域，即将开工建设的武汉至仙桃城际铁路站点与也近在咫尺。仙桃市政务区与之紧密相 连，江汉平原大的农贸市场和仙桃大的建材市场恒迪建材市场咫尺相邻，中粮集团仙桃总部、加多宝集团仙桃分部在此落户，中百仓储，富迪超市，仁爱医院、 江汉医院、红十字医院、肝肾病医院、市疾控与此毗邻；德政园幼儿园、市城西幼儿园、仙桃小学、仙桃中学分布周边。坐享无限区域潜力优势，驾驭现代尊尚生活，鸿昇现代城，穿越一座城市的繁华与闲适！
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