硬核科普！你真的知道什么是洋房吗？

交投·满庭春

均价：5300元/m²

优惠：建面约110-156㎡

地址湖北省仙桃市仙汉路52号 交投·满庭春[南城新区]

4000070728 转 173

申请优惠

人们对洋房的热爱，源于对生活品质的不断追求和对生活理想的一种向往。然而，随着城市中心人口密度越来越大、土地资源的减少，高楼林立的喧嚣不断挤压着人们的居住梦想，纯粹的洋房越来越少，洋房生活便成为了一种关乎精神上的享受。

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如今，有多少人在等待一所真正的洋房,有多少人在等待一种回归本心的洋房生活。

现代社会，随着生活水平的提高，人们的住房需求在向着大面积和舒适性发展，现有的高层住宅就算做到了大面积，也不能在舒适性上找到很好的平衡点，不能与品质生活相挂钩。

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于是洋房成为了改善家庭需求的主流选择，在房地产市场上掀起了一股洋房热潮。洋房之所以备受喜爱，不仅是因为洋房相较于普通住宅，有着更高的得房率，更因为洋房园区的容积率、绿化率、楼间距等标准都是纯高层住区所不能企及的。

虽说洋房产品在市场上备受青睐，但却呈现出越来越少的趋势,之所以会出现这样情况，其实与城市规划、市场限制、产品限制等因素不无关系。

·图片来源于网络

早在2018年发布的《城市居住区规划设计标准》公告中,对城市楼房的层高和层数都有了明确限制，这也就意味着在容积率不变的情况下，市面上的洋房产品会越来越少。

同时，洋房产品鱼龙混杂，有些小高层将户型做大，就打着“洋房”的旗号出售，混淆概念，扰乱市场······

梯户比

通常来说现在市面上最多的梯户比是：两梯四户、两梯六户、三梯八户等主要以高层为主，生活上时常会遇到电梯等待时间较长、安静度较差、通风采光不佳等问题，大大的降低了居住的良好体验。

·图片来源于网络

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ8层电梯洋房，一梯两户设计，每栋仅住16户。住户密度低，更有尊贵的私家电梯前室，出行更自在。

电梯承担的人口压力小，从此再也不用忍受等待电梯的焦灼，优化了居住品质，居住体验倍享尊崇。

得房率

以前的置业者真金白银买房，实际到手面积大大缩水成为众多买房人的烦恼，究其原因高层多梯多户，电梯间、楼梯间、墙体等占用大量公摊面积，使得市面上高层得房率仅在70%-75%左右。

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交投·当代满庭春ΜΟΜΛ电梯洋房，超低公摊，80%-85%之间的超高得房率，将每一分钱都花到实处，留给居住足够阔绰的空间，超大面宽户型使你从此告别局促生活。

容积率

低容积率与居住舒适度直接挂钩，在如今土地日益减少的情况下，容积率小于2.0的低密住区已近绝迹，兼得城市便利与低密住宅双重属性的纯洋房住区，更是凤毛麟角。

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相比市面上3.3容积率的高层住区，交投·当代满庭春ΜΟΜΛ洋房住区仅1.28的容积率，减少约三分之二住户，增加约三倍舒适，同时低容积带来更充足的造园空间，由园林设计大师团队甄选多年原生树种全冠移植，匠造六重立体园林，让室外景观不知不觉延伸到室内，留驻世间最美的风景，拥抱久违的自然。

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真洋房，不仅是对人居环境的考量，更是对生活品质的甄选。

以一梯两户设计，呈现何为尊崇与便捷；

南北双阳台、飘窗等赠送的延伸空间，给业主带来超高的得房率，定义匠人之心；

1.28低容积率，以低密舒居敬献美好生活；

六重园林礼序，于生活点滴之中感悟人文的厚重。

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ精筑低密生活样本，将更多的土地回赠于业主，成就南城真洋房。

懂得低密之境的美好

也懂得品质生活的臻贵

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ

以真洋房，礼献更懂生活的你

交投·当代满庭春ΜΟΜΛ

扼守南城新区

以66万方全新低密舒居大盘

打造高层、洋房、叠拼等全系全生命周期产品

扛鼎南城领域新筑，打造现代都市的理想居境

建面约128.49-137.19㎡ 电梯洋房 

全城热售中

项目地址:仙桃市仙汉路和杨岗大道交汇处

咨询电话:4000070728 转 173

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