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【楼盘测评】仙桃未来看南城 锦绣江山有望府

2020年08月26日 17:51     小编:胡萝卜          点击:6126

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锦绣江山·望府

锦绣江山·望府

均价:7200元/m²
优惠:锦绣江山·望府

地址南城博雅大道与金台路交汇处(沔阳公园旁)[南城新区]

4000070728 转 172

基本信息

项目名称:锦绣江山·望府

项目地址:仙桃南城博雅大道与金台路交汇处(沔阳公园旁)

项目概况:

占地面积:约61367.04平米

建筑面积 :约169347平米

容积率:约2.8

总户数:约1158

产品类型:小区由由9栋16至32层的高层组成

开发商品牌:仙桃恒荣房地产有限公司

物业:待定

停车位:约1226个[1:1.059]

交付标准:毛坯

交房时间:2021年下半年

销售状态:前期咨询中(预计10月份开盘)

户型面积:建面约97-135㎡

价格区间:待定

项目亮点:作为深耕仙桃近十载的品质房企,以更高的标准打造锦绣江山升级产品锦绣江山·望府,即将于南城新区再创辉煌。项目位于仙桃南城新区博雅大道与金台路交汇处,毗邻仙桃大的市政公园沔阳公园及仙桃九年一贯制学校新二中,地理位置及自然资源都非常优越,出则享新城大道与钱沟南路的繁华便利,入则享公园美宅的宁静自然。

在锦绣江山·望府的开发过程中,布局、建筑风格与户型设计方面都做了很大的改进,力求让仙桃市民提前享受到城市标准的居住环境。并且项目地处南城新区核芯区位,紧邻博雅大道与沔阳公园,有着得天独厚的先天优势。锦绣江山·望府项目的开发将借鉴城市的先进开发理念,以未来社区生活场景为基础,打造领先的活力生活社区。

 图片6.png

 

户型分析:

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  锦绣江山·望府户型配比表 

 

 锦绣江山·望府是由3栋小高层和6栋高层产品组成,每个单元两梯两户或两梯四户设计,整体板式结构,每户4开间朝南,通风采光效果佳,居住舒适度很高。

 

 户型鉴赏

  作为锦绣江山·望府精致的户型,8B户型建筑面积不到约100㎡, 3房2厅2卫设计,不仅仅兼顾了刚需客户对于总价的需求,在内部空间使用上,功能也非常齐全,居住尺度优越。整体布置方正实用动静分区,格局大气明厨明卫。三开间朝南采光极佳,南面两个飘窗及约1.8米进深的大阳台让业主同样建筑面积能有更多使用面积。主卫及公卫空间开阔,完全能实现干湿分离,更显得清爽整洁。面积虽小,但功能与舒适性都得到保障。

  

  锦绣江山·望府的5A户型建筑面积约118㎡,3房2厅2卫布局,是仙桃市场的热门户型,一直都受到广大业主的喜爱,也是市场的主流户型。整体布局方正实用动静分区,一梯两户南北通透,三开间朝南采光极佳。主卧室还带有独立衣帽间,南面大景观花园阳台面积约12㎡,既可以观景休憩,也可以晾晒洗涤,业主还可根据自己的需要进行个性化改造。

  

  锦绣江山·望府的1A户型,建筑面积约125㎡,为标准的小高层板式布局,2梯2户南北通透,舒适经典的4房2厅2卫2阳台,方正实用动静分区,非常适合现在的2胎家庭居住。南北双阳台,生活观景互不干扰,南面4开间3飘窗设计通风采光佳。

  

  锦绣江山·望府的1C户型,建筑面积约135㎡,也是标准的小高层板式布局,2梯2户南北通透,4房2厅2卫3阳台布局。相比1A户型,建筑面积增加了约10㎡,但舒适性得到了很大的提升,舒适经典方正实用动静分区,适合追求生活品质的家庭居住。3阳台布局实现270度自由观景,更可在家里直接观赏沔阳公园,享受阳光、清风、美景,南面4开间3飘窗设计通风采光俱佳。主卫及公卫空间开阔,均可实现干湿分区布置。

 

装修细节:

毛坯交付

景观建筑:

锦绣江山·望府项目秉承传统东方美学精髓,融建筑礼制威仪及江南园林秀美,打造五进式意境悠远的东方美学盛境。在景观主要节点重金打造出入口广场、门楼与景墙、中央水景、夜光跑道及入户大堂,以现代人居美学的空间布局,缔造典雅的五重归家礼序。业主在回家途中能充分感受到日常生活中浓重的仪式感与尊贵感,凸显居者的品味与格调。

同时,锦绣江山·望府所在地块具有非常明显的区位优势,项目紧邻仙桃的市政公园:沔阳公园,所以在项目规划之初,就确定了一个基本原则,要在小区内部做优景观,使其与外部的沔阳公园能够有机结合起来,内外呼应,形成内外皆公园的居住环境。

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锦绣江山·望府效果图

功能配套:

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浙派未来社区理念架构

锦绣江山·望府在业主活动空间的布置上,,设置了众多的室内外公共活动区,休闲洽谈区、儿童游乐区、宠物活动区、环中央园林夜光跑道等功能区,让不同的人群能各安其所,各得其乐。还建立包括智能门禁系统、智能停车系统、智能充电系统、智能视频监控系统、智能快递柜在内的智慧社区管理体系,为业主提供更便捷、优质的社区服务,也让业主拥有更好的居住体验。

品牌物业:

待定

地段交通:

锦绣江山·望府,位于仙桃南城新区博雅大道与金台路交汇处,毗邻仙桃大的市政公园沔阳公园及仙桃九年一贯制学校新二中,地理位置及自然资源都非常优越,对面就有19路车公交站牌。前通路、新城大道、钱沟南路等主干道纵横交错,让您出行无虑。

周边环境:

锦绣江山·望府所在地块具有非常明显的区位优势,项目紧邻仙桃的市政公园:沔阳公园,在项目规划之初,确定了一个基本原则,要在小区内部做优景观,使其与外部的沔阳公园能够有机结合起来,内外呼应,形成内外皆公园的居住环境。

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望府的全部建筑沿地块四边布置,形成围合式布局,在小区中央留出约25000平米(37.5亩)的完整空间用来打造中央景观区,中央景观区南北深约96米,东西长约280米。小区总建设用地面积约50231.30平米,而建筑占地面积为约7380平米,建筑密度仅约14.69%,其它地面都用来作为小区的绿化用地与公共活动空间,是一个少有的低密度小区。

(沔阳公园)

周边配套:

教育:仙桃二中小学部、仙桃二中钱沟南路校区、仙桃新三中、仙桃第三中学朝阳路校区(规划中)、新沔中(规划中)

(新二中)

商圈:周边规划有一个商业综合体、沔街商圈、新街商圈

(新街)

医院:仙桃市第一人民医院

升值潜力:

  经过近10年的发展,南城新区开始绽放出他应有的光彩。昔日荒芜的沉寂之地,如今成为仙桃的行政、文化、教育、卫生中心,让南城新区成为仙桃目前建设速度快、发展全面、关注度集中的区域。

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  楼盘整体评价:

  1. 锦绣江山·望府位于仙桃南城新区核芯区位,紧邻博雅大道与沔阳公园,地理位置及自然资源都非常优越。

  2. 项目周边各类配套相对完善齐全,并且西边规划有大型商业综合体、北面的九年制学校也在规划当中,未来可期。

  3. 望府东边就是仙桃沔阳公园,且小区还建有中央景观区,建筑密度约14.69%,是一个少有的低密度小区。

  4. 小区周边新二中、新三中等学府环绕,还规划有一所九年制学校,教育资源丰富。

  5.整个小区真正实现了人车分流设计,机动车进行小区后直接进入地下车库,各行其道互不干扰。

最后,小编也期待大家能够结合自己的家庭情况来理性选房,切莫跟风!

如果你不知道如何选择地段、户型、价格的话

也可以随时联系小编18986922089,为您的置业大计出谋划策!


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