楼盘评测：13万方低密人文大宅，均价约6000元/㎡+。

西城名苑

均价：5900元/m²

优惠：建面约74-138㎡

地址复州大道以南、干河路以东（新实验二小以北 前行150米）[城西版块]

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申请优惠

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今天小编带大家详细了解位于城西去年开盘的项目——西城名苑。

西城名苑于在2022年12月26日拿到了13#、#16、#18、#19楼的预售证。并于年前推出这四栋楼共计459套房源，建面约74—138㎡的二室、三室、四室，全盘毛坯交付。

目前高层均价为6000元/㎡，洋房均价为6600元/㎡。

地段

西城名苑地处城西版块和老城区版块交汇处，享城西生态资源和老城区优质配套资源。在仙桃城区两条主干道复州大道和干河路的交汇处，周边配套设施成熟。

*效果图

商业配套

项目规划三面环绕的底商，距离瑞银国际城不到一公里，纽芬兰酒店商务圈、富迪三友等商圈邻近项目周边，李小双运动城也在不远处，满足购物、文化、娱乐所需，步行可满足基本生活日常所需。

*实拍图

医疗

项目南侧有仙桃市妇幼保健院和同泰医院，优质医疗资源，给生活提供更好的保障。

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教育

南边有仙桃中学，北面有新实验二小。周边更是有仙桃九中、小南小学、弘文中学、外国语学校和城西幼儿园等学校。书香环绕学校为邻，优质教育资源启幕菁英未来。

*实拍图

项目情况：

项目所在的地块是意美地产在2021年6月7日以2629元/㎡的楼面地价拿下，溢价率43.94%，一举成为城西地王，到现在近两年城西并无商服住宅用地拍卖成功。

西城名苑占地约4.9万㎡，整个项目规划住宅为6—27层的7栋洋房和6栋高层，住宅户数为900户，是一梯两户和两梯四户的设计。目前全盘在建，底部三面规划沿街底商，可满足日常生活所需。

*实拍图

小区整体容积率2.5，绿化率35%，结合中国山水画的意境，打造全新的围合式新中式园林景观。对住宅区内部活动场所分类设计，如中央会客厅、环形跑道、阳光草地，户外书吧、户外棋牌等，致力于成为仙桃品质居住地。

*效果图

目前已经推出的是13#、16#、18#、19#楼，是高层和洋房住宅。其中16#、18#、19#楼是瞰景高层，13#为低密洋房，在高层住宅居多的城西，西城名苑洋房有较强的竞争力。

*16#实拍图

*13#实拍图

*19#实拍图

户型产品：

西城名苑目前在售的户型为建面约74—116㎡瞰景高层和133—138㎡的低密洋房，

其中75㎡为二室；96—116㎡为三室；133—138㎡是四室。大面积段户型的低密洋房有南北双阳台，符合改善型购房者的需求；小面积段户型给了刚需客户一个很好的置业机会。

13#楼户型：109㎡、116㎡

16#楼户型：134㎡

18#、19#楼户型：75㎡、96㎡、111㎡

总结