各镇规划建设管理办公室：
为了切实加强村镇规划管理工作，进一步规范村镇规划“一书三证”许可程序，推动我市新农村和城乡一体化建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政许可法》，结合我市村镇规划工作实际，提出如下意见：
一、报建项目必备资料
（一）在办理《建设项目选址意见书》时，以划拨方式取得土地使用权的，必须具备以下资料：
1、申请书；
2、发改委立项文件；
3、企业营业执照、组织机构代码复印件；
4、环保、消防、交通、供电、水利、教育、卫生等部门出具的符合国家标准的证明文件；
5、具有相应测绘资质单位测绘的建设用地1:500数字化地形图。
（二）在办理《建设用地规划许可证》时，以划拨方式取得土地使用权的，必须具备以下资料：
1、申请书；
2、《建设项目选址意见书》复印件；
3、由市村镇规划管理局出具的建设用地红线图、建设项目设计条件通知书；
4、平面规划图。
在办理《建设用地规划许可证》时，以招拍挂方式取得土地使用权的，必须具备以下资料：
1、申请书；
2、企业营业执照、组织机构代码复印件；
3、工业项目提供环保、消防等部门出具的符合国家标准的证明文件，商住项目提供《房地产开发企业资质证书》、环评报告和消防部门意见；
4、土地成交确认书、土地出让合同；
5、由市村镇规划管理局出具的建设用地红线图、建设项目设计条件通知书。
（三）在办理《建设工程规划许可证》时，必须具备以下资料：
1、申请书；
2、《建设用地规划许可证》复印件；
3、按市物价局[2011]6号规定足额缴纳城镇基础设施配套费的收据；
4、建筑立面设计方案和全套施工图纸。
（四）个人、集体、公益事业建设项目在办理《乡村建设规划许可证》时，必须具备以下资料：
1、申请书；
2、村民委员会意见；
3、申请人合法身份证明书；
4、建设工程设计方案、总平面图和建设工程全套施工图；
5、土地部门批准文书。
二、建设项目审查、报批程序
（一）在办理《建设项目选址意见书》时，所需申报资料经镇规划建设管理办公室审验合格，由办公室主任在申请表上签字盖章后，报镇分管领导、主要领导签定审核意见并加盖公章，再报送市规划局审批。
（二）在办理《建设用地规划许可证》时，所需申报资料和平面规划设计方案经镇规划管理办公室审验合格，由办公室主任在申请表和平面规划设计方案上签字盖章后，报镇分管领导、主要领导签定审核意见并加盖公章，再报送市规划局审批。
（三）在办理《建设工程规划许可证》时，所需申报资料和建筑立面设计方案经镇规划建设管理办公室审验合格，由办公室主任在申请表和建筑立面设计方案上签字盖章后，报镇分管领导、主要领导签定审核意见并加盖公章，再报送市规划局审批。
（四）在办理《乡村规划许可证》时，所需申报资料和建筑立面设计方案经镇规划建设管理办公室审验合格，由办公室主任在申请表和建筑立面设计方案上签字盖章后，报镇分管领导、主要领导签定审核意见并加盖公章，再报送市规划局审批。
二〇一一年六月二十二日
