仙桃市强力推进闲置土地清理整治工作

       近两年来，仙桃市采取有效措施，全力推进闲置土地清理整治工作，不断提高土地节约集约利用水平，工作收到明显成效。

　　一、上下联动，形成合力。该市按照“政府牵头、部门参与、上下联动、各司其责”的工作思路，在组织领导、制度建设和舆论引导等各方面周密安排部署，为清理工作全面有序开展提供坚强保障。

　　二、全面排查，摸清“家底”。按照“三统一”的要求，认真组织调查核实，全面调查掌握城区范围内所有闲置土地和低效用地的准确状况。一是统一标准。严格按国土资源部《闲置土地处置办法》的规定确认闲置土地。二是统一方法。按照“八查”（查户主、查面积、查权属性质、查批准用途、查开发利用现状、查出让合同履行情况、查规费缴纳情况、查闲置时间）的要求进行拉网式排查，建立专门工作台帐。三是统一核定。严格实行属地审查，职能部门审核，市领导集体审定的逐级会审制度，做到不遗漏一宗，不误判一地。

　　三、依法处置，力求实效。坚持“依法规范、公开公正”的原则，对清理出来的闲置土地和低效用地进行认真梳理，分门别类，强化措施，依法处置。一是明确方式。根据国土资源部《闲置土地处置办法》，结合实际，明确征收土地税费、限期开工建设、依法收回土地三种处置方式。二是明确程序。严格按“调查取证、成本核算、约谈确认、政府核准、签订协议、收储交割”的工作程序操作。三是明确措施。针对不同类型，制订催缴土地闲置费和土地使用税、部门合力高压收回、行政督办责令收回、合理补偿鼓励收回、组织听证会依法收回等相应措施，确保工作收到实效。