商业地产发展白皮书:二、三线城市成主战场

　　白皮书显示，2012年，受到信贷政策、税收政策以及限购政策的影响，我国住房市场发展增速放缓，商业地产在这个产业当中则好比皇冠上的明珠，处在整个房地产行业和终端消费高的状态。2012年，全国商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，比2011年回落2.6个百分点;其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%。商品房销售额64456亿元，增长10%，比2011年回落1.1个百分点;其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%。强劲的经济发展给各大城市的商业地产也带来了前所未有的发展空间。商业地产开发已呈现普遍向二、三线城市蔓延的趋势，二、三线城市渐成这些商业地产企业的主要战场。