高温来袭楼市渐入淡季 上周成交环比降31.3%

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　　上周（6.10~6.16）仙桃城区销售总交易记录114套，虽然中间有端午假期，开发商也推出众多促销活动，但市场反映平平，上周销量环比上上周（6.3~6.9）还有所下降。上周（6.10~6.16）仙桃城区商品房销售均价为3326.47元/平米，均价有些下降。上周（6.10~6.16）销售的商品房中住宅为103套，销售面积11514.73平方米，均价 3131.22元/平米；非住宅销售11套数，销售面积533.74平方米，均价7538.7元/平米。

“上周之星”——新城壹号

　　大热盘新城壹号上周（6.10~6.16）又一次以的优势坐上了住宅销售榜的宝座，上周（6.10~6.16）销售住宅17套，让其他楼盘能望尘莫及。

图一：上周（6.10~6.16）仙桃城区住宅销售排行榜TOP5
 

　　上周（6.10~6.16）仙桃城区住宅销售前五名中，城南版块几乎霸占了榜单，延续一直以来的趋势。新城壹号再次勇夺，以17套遥遥。
　　
图二：上周（6.10~6.16）仙桃城区各版块成交量（套）
 

　　仙桃城区各版块的成交量依然维持以往的销售状态，城南及南城新区销量好。这周城南及南城新区销售住宅51套，占据仙桃城区住宅销售量的54%。城西版块销售住宅22套，占比23%，老城区和城东这周分别销售住宅12、9套，分别占比13%、10%。

图三：上周（6.10~6.16）仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平米）
 

　　上周（6.10~6.16）的住宅成交均价各版块间差不算太大。均价高的是城东版块，均价为3469.30元/平方米，城南和南城新区的版块次于城东，上周的均价为3434.22元/平方米。城西和老城区相对于城区其他区域来说，均价略低。上周城西版块均价为3147.70元/平方米；老城区则低，为2551.56元/平方米。

图四：上周（6.10~6.16）仙桃地区住宅成交均价趋势（元/平米）
 

　　仙桃地区（包含部分乡镇楼盘）的住宅成交均价上周（6.10~6.16）每平米增长了130.86元，均价为3131.22元/平方米。总体来看，仙桃地区住宅均价波动不大，一直维持在3000元/平方米左右。

图五：上周（6.10~6.16）仙桃地区商品房成交量（套）
 

　　相比前几周，上周（6.10~6.16）的销量下降了52套，这周销售商品房114套。

图六：上周（6.10~6.16）仙桃地区商品房成交均价趋势图（元/平米）

　　跟商品房成交量的形势一样，上周商品房的成交均价也下降了，相比上上周来说每平米下降了115.73元。上周（6.10~6.16）仙桃地区商品房成交均价为3326.47元/平方米。