上周新房成交219套 两楼盘共同荣登销冠

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　　环比七月前三周，上周销量有所下降，上周（7.22~7.28）仙桃市辖区商品房总成交套数为219套， 销售均价为4434.88元/平米，相比七月前三周，每平米均价呈现明显上涨，主要是受到均价较高的商铺等非住宅成交量激增的影响。其中住宅成交量为172套，销售面积19149.61平米，均价 2991.11元/平米；非住宅销售47套，销售面积2281.36平方米，均价16553.85元/平米。

　　“上周之星”——新城壹号 VS 仙桃·福星城
 

新城壹号
 

仙桃·福星城

　　图一：上周（7.22~7.28）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP3
 

　　仙桃城区各版块的成交量依然维持以往的销售状态，城南成交58套，占比43%，城西版块销量为32套，占比24%，城南和城西版块依然是住宅销售的主力军。老城区版块销售住宅30套，占比18%，表现较为。城东版块和南城新区的销量依然较少，在城区各版块的占比也较小。

　　图三：上周（7.22~7.28）仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平米）
 

　　上周（7.22~7.28）的住宅成交均价高的还是城南版块，均价为3543.32元/平方米，城西版块的住宅成交均价略低于城南版块，均价在3400元/平方米左右。南城新区、城东版块和老城区的住宅成交均价较低，在3100元/平方米左右。

　　图四：上周（7.22~7.28）仙桃地区住宅成交均价趋势图
 

　　上周（7.22~7.28）仙桃地区（包含部分乡镇楼盘）的住宅成交均价相比上上周变化不大，略微有所下降，为2991.11元/平方米。总体来看的话，仙桃地区住宅的均价波动幅度不大，基本维持在3000元/平方米左右。

　　图五：上周（7.22~7.28）仙桃地区商品房成交量趋势
 

　　从六月和七月前三周的商品房成交量看，周成交量在波动中呈现略微上扬的趋势。

　　图六：上周（7.22~7.28）仙桃地区商品房成交均价趋势图
 

　　上周（7.22~7.28）商品房的成交均价明显上涨，主要是受到成交均价较高的商铺等非住宅成交量增多的影响。

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