上周新房成交210套 非住宅成交超2.3亿元

　　上周（8.5-8.11）全市商品房成交210套，环比增加13.51%，销售面积31921.03平方米。其中住宅销售184套，销售面积19971.32平方米，均价为2662.81元/平米；非住宅销售26套，销售面积11949.71平方米，均价19579.13元/平米。上周商铺表现别抢眼，较前一周727万的成交金额，上周超2.3亿成交金额可谓是巨幅增长，成交面积环比增加165%，同时，均价也高出前一周近1倍。成交金额与成交均价再次大幅上扬，也使得商品房成交均价激增至8995.48元/平米。

上周之星——新城壹号

　　新城壹号以住宅成交18套的成绩重新夺回上周（8.5~8.11）销售榜。

图一：上周（8.5~8.11）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP5

2013-08-05日到2013-08-11日仙桃城区住宅销售列表
排名	项目名称	所在版块	销售面积	均价	套数
1	新城壹号	城南板块	1957.47	3427.54	18
2	忆美·翰林公馆	城南版块	1173.14	3468.7	12
2	仙桃·福星城	城南版块	1518.6	3713.04	12
3	御台公馆	城西版块	1144.61	3599.15	9
4	现代·森林国际城	南城新区	820.27	3427.33	8
5	万荣·锦绣江山	城西板块	623.92	3284.19	6

　　上周新城壹号住宅成交18套，独占榜。翰林公馆与福星城并列二。本周榜单一反之前城南版块一枝独秀景象，城西版块与南城新区均有楼盘入榜，其中御台公馆住宅成交9套，栖身前三甲。

图二：上周（8.5~8.11）仙桃城区各版块住宅成交量（套）

　　据统计，上周(8.5~8.11)仙桃住宅各区域成交：城南版块(60套)、城西版块(23套)、老城区（8套)、城东版块（13套)、南城新区（8套)。 上周依然是城南版块独撑半边天，销售套数占比54%，城西版块占比21%位列二。城东版块成交套数较前一周差异不大，但老城区与南城新区成交量均有所下滑。

图三：上周(8.5~8.11)仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平米）
 

　　上周成交均价南城新区与城南板块均在3400以上，城西版块价格紧随其后。与前一周相比，本周城西版块、城东版块、老城区成交均价与前一周基本持平。

图四：上周（8.5~8.11）仙桃地区住宅成交均价趋势图
 

　　上周（8.5-8.11）仙桃地区（包含乡镇楼盘）的住宅成交均价较前几周大幅下降至2662.81元/平米，主要是由于上周乡镇楼盘，而乡镇楼盘的均价大都在1500元/平米左右，均价较低，因而影响了上周总体的住宅成交均价。

图五：上周（7.15~7.21）仙桃地区商品房成交量趋势（套）
 

　　上周商品房住宅成交210套，较前一周环比增长13.51%。从前几周成交量看，本周成交量在波动中呈上扬趋势。

图六：上周（7.15~7.21）仙桃地区商品房成交均价趋势图（元/平米）
 

附：上周（8.5~8.11）仙桃非住宅销售列表

项目名称	销售面积	均价	套数	金额
仙桃城市广场	11480.7	20000	12	229614000
仙桃·豪布斯卡	201.32	26688.23	6	1827890.13
惠联·乐淘街	187.39	16991.26	6	1633616.12
富苑名居	55.11	5200	1	286572
元泰未来城	25.19	23934.1	1	602899.98
总数	11949.71	19579.13	26	233964978.23