上周新房成交178套 老城区成交均价上涨

　　上周（8.19~8.25）仙桃城区销售总交易记录178套，面积20623.39平方米， 金额117163110.15元，均价5681.08元/平米。 其中住宅销售149套，销售面积16377.03平方米，销售总额为51368505.68元，均价 3136.62元/平米；非住宅销售29套数，销售面积4246.36平方米，销售总额65794604.47元 ，均价15494.35元/平米。

　　上周老城区住宅成交均价为3392.21元/平方米，直逼城南版块。由于老城区得天独厚的教育优势，也成为楼盘项目的卖点之一。临近开学，其优势更为凸显。虽然上周老城区成交套数较前一周并无太大变化，但成交均价环比上周增长了12.28%。

　　上周之星——新城壹号

新城壹号

　　上周（8.19~8.25）新城壹号以成交28套的优势继续蝉联城区销售套数排行榜的。

　　图一：上周（8.19~8.25）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP5

　　上周（8.19~8.25）城区销售套数排名，新城壹号与忆美·翰林公馆排名与前一周持平，位列名与二名。现代·森林国际城本次排名上升1个名次，成为上周销售季军。元泰未来城与满庭春MOMA同样售出7套，并列四名。上周排名城西版块有2个楼盘上榜，红树湾住宅小区本月入前五。

　　图二：上周（8.19~8.25）仙桃城区各版块住宅成交量（套）
 

　　上周（8.19~8.25）仙桃城区住宅共成交136套，较前一周的124套略有增长。城南版块共成交60套，占比44%，城西版块成交39套位列二。南城新区成交10套，较前周增加4套，占比7%，城东版块与老城区并无太大变化。

　　图三：上周（8.19~8.25）仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平米）
 

　　上周（8.19~8.25）成交均价变化比较突出的当属老城区了，老城区上周均价为3392.21元/平方米，可能受开学季影响，老城区作为优质名校集中片区，上周大部分楼盘成交均价较以往均有大幅提升，因此影响到老城区整体成交均价。其中金帝苑上周成交均价为3990.11元/平方米，更是直逼四千元大关。

　　图四：上周（8.19~8.25）仙桃地区住宅成交均价趋势图
 

　　上周（8.19~8.25）仙桃地区住宅成交均价为3136.62元/平方米，变化不大，尚在合理范围内。

　　图五：上周（8.19~8.25）仙桃地区商品房成交量趋势（套）
 

　　上周（8.19~8.25）商品房成交量略有回升，共成交178套，环比上周增长17.11%。

　　图六：上周（8.19~8.25）仙桃地区商品房成交均价趋势图（元/平米）
 

　　上周（8.19~25）非住宅销售29套，销售面积4246.36平方米，销售总额超过六千万元，均价15494.35元/平米。 受到商铺销售总额大幅增长的影响，上周商品房成交均价又一次出现较大波动，成交均价激增至5681.08元/平方米。