上周新房成交225套 楼市将迎十一黄金周

　　从2013-09-23日到2013-09-29日仙桃城区销售总交易记录225套，面积23346.55平方米， 金额81887945.66元，均价3507.5元/平米。 其中住宅销售187套，销售面积20352.3平方米，销售总额为65424913.83元，均价 3214.62元/平米；非住宅销售38套数，销售面积2994.25平方米，销售总额16463031.83元 ，均价5498.22元/平米。 

　　上周是九月后一周，虽然未能超过九月前几周销量，但依然保持了良好的势头。接下来的一周适逢十一小长假，各路房企都已摩拳擦掌，各种优惠促销层出不穷，不少购房者们也早已瞄准国庆这个置业好时机。仙桃房网推出别策划专题《金九银十楼盘优惠ＰＫ专题》和《十一看房正当时 黄金周看房路线推荐》，让您在眼花缭乱的楼市信息中迅速锁定目标，选到心怡的房子。同时我们也期待十一黄金周的返乡潮能给仙桃楼市再次带来惊喜！　

　　上周之星——星城国际
 

 

　　图一：上周（9.23~9.29）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP5

2013-09-23日到2013-09-29日仙桃城区住宅销售排行榜TOP5
排名	项目名称	所在版块	销售面积	均价	套数
1	星城国际	城南版块	5026.82	3347.9	47
2	和合·国际城	城东版块	2703.38	3467.98	24
3	新城壹号	城南版块	1844.61	3381.13	17
4	忆美·翰林公馆	城南版块	1474.69	3442.47	13
5	现代·森林国际城	南城新区	714.6	3488.85	7

　　上周（9.23~9.29）仙桃城区住宅排行榜揭晓，城南版块有3个楼盘上榜，城东版块与南城新区各有1个楼盘上榜。星城国际连续几周位列榜，上周成交47套蝉联宝座；和合·国际城9月12日二期加推后，销售成绩一直不错，上周成交24套，一鼓作气拿下榜单二名；榜单三名新城壹号上周成交17套；忆美·翰林公馆上周成交13套；现代·森林国际城作为南城新区代表成交7套，成为五名。

　　图二：上周（9.23~9.29）仙桃城区各版块住宅成交量（套）

 

　　上周（9.23~9.29）仙桃城区各版块住宅共成交175套，城南版块成交91套占比52%；城东版块成交37套，成为版块销量二名；城西版块上周表现不尽如人意，成交25套，占比14%；老城区与城南新区成交数量无太大变化，分别成交15套和7套。

　　图三：上周（9.23~9.29）仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平方米）
 

 

　　由上周（9.23~9.29）各版块住宅成交均价趋势图可以清楚看出，仙桃各板块中南城新区的住宅均价高，为3488.85元/平方米。城南版块住宅成交均价近期基本无太大波动，一直保持在3400元/平方米左右，上周城南版块、城西版块、城东版块住宅成交均价十分接近，但老城区的住宅价格一直略低于其他版块，因此置业刚需们购房时不妨也可以考虑一下老城区版块的一些优质项目。

　　图四：上周（9.23~9.29）仙桃城区住宅成交均价趋势图
 

 

　　上周仙桃城区住宅成交均价为3214.62元/平方米，整个九月的住宅成交均价基本无变化，一直保持在3200元/平方米左右，波动幅度不大。

　　图五：上周（9.23~9.29）仙桃城区商品房成交量趋势（套）
 

 

　　上周仙桃城区商品房共成交225套，虽然成交量不如九月前几周，但依然保持着良好的势头，这也是本月后一周，下周即将迎来十一小长假，希望黄金周的返乡潮能再次掀起楼市销售热潮。

　　图六：上周（9.23~9.29）仙桃城区商品房成交均价趋势图（元/平方米）
 

 

　　上周仙桃地区商品房成交均价为3507.5元/平方米，商品房均价变化主要受非住宅成交均价影响，上周非住宅成交均价5498.22元/平方米。