上周周四即11月7日为我国二十四节气之一 ——立冬，这也标志着今年的冬季正式到来了。而仙桃的楼市仿佛也跟随着天气的转冷同样有所降温。据数据显示，2013年11月04日 至 2013年11月10日仙桃城区销售总交易记录160套，面积16677平方米，金额59234005元，均价3551.83元/平米。其中住宅销售145套，销售面积15708平方米，销售总额为48609585元，均价3094.58元/平米；非住宅销售15套，销售面积969平方米，销售总额为10624420元，均价10964.31元/平米。
上周之星——星城国际
图一：上周（11.4~11.10）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP5
| 2013-11-4日到2013-11-10日仙桃城区住宅销售排行榜TOP5 |
| 排名 |
项目名称 |
所在版块 |
销售面积 |
均价 |
套数 |
| 1 |
星城国际 |
城南版块 |
1961 |
3371.21 |
18 |
| 2 |
忆美·翰林公馆 |
城南版块 |
1225 |
3533.94 |
12 |
| 3 |
上苑一品 |
城南版块 |
1207 |
3404.11 |
12 |
| 4 |
仙桃·福星城 |
城南版块 |
1226 |
3795.54 |
10 |
| 5 |
康湾一品 |
老城区 |
793 |
3234.95 |
7 |
图二：上周（11.4~11.10）仙桃城区各版块住宅成交量（套）
金九银十的销售旺季结束，整个市场都显得有些疲软。上周（11.4~11.10）仙桃城区住宅共成交120套。其中城南版块上周成交62套占比52%，较前几周成交数据相比，上周城南版块成交套数下降幅度大；城西版块上周成交25套，占比21%；城东版块上周成交11套，占比9%；老城区似乎并未受到影响，上周成交20套，占比17%；南城新区成交2套。
图三：上周（11.4~11.10）仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平方米）
由上周（11.4~11.10）各版块住宅成交图可以清楚看出，目前仙桃城区各个版块中，老城区均价还坚守在3000元/平方以下，其余各版块均超过3000元/平方。其中南城新区均价为3734.96元/平方米，成为各版块之；其次是城南版块，成交均价为3495.32元/平方米；城西版块与城东版块住宅均价相差不大，均是3250元/平方米左右。
图四：上周（11.4~11.10）仙桃城区住宅成交均价趋势图 （元/平方米）
许是受到住宅成交量下降的影响，上周仙桃城区住宅均价也有所下跌，为3094.58元/平方米。这也是楼市进入金九银十后，住宅均价次低于3100元/平方米。
图五：上周（11.4~11.10）仙桃城区商品房成交量趋势（套）
上周周四即11月7日为我国二十四节气之一立冬，这也标志着今年的冬季正式到来了。而仙桃的楼市仿佛也从上周开始步入了冬天。上周仙桃商品房共成交160套。
图六：上周（11.4~11.10）仙桃城区商品房成交均价趋势图（元/平方米）
受到仙桃城区住宅均价下降影响，整个商品房均价均略有回落。上周商品房成交均价为3551.83元/平方米。
