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仙桃房网2013年年终报道：
①：2013年新增预售房源23872套 库存持续攀升
②：2013年仙桃土地市场整体低迷 成交量大幅下降
③：2013年畅销楼盘仍集中城南 楼盘销售不均衡
④：2013年楼市销量破万套 同比增长57.98%
⑤：仙桃2013年终策划之2013仙桃楼市年报
据仙桃房地产信息网数据统计，截至2013年12月31日晚24:00，仙桃楼市全年商品房销售面积124.57万平方米，同比增长55.7%，其中商品住房销售面积111.3万平方米（城区95.3万平方米、乡镇16万平方米），同比增长55.11%。商品房销售11792套，同比增长57.98% ，其中商品住房销售10194套（城区8749套、乡镇1445套），同比增长53.55%。2013年全市商品房销售45.93亿元，同比增长76.3%，其中商品住房销售34.32亿元，同比增长60.75%。
商品房销量节节攀升
尽管今年楼市调控政策不断出台，但对于仙桃的楼市似乎完全没有影响，市场销售依然持续回升。一方面，春节外出务工人员回家置业等刚需的不断释放，以及房地产开发企业推盘力度的加大，使市场交易持续活跃；另一方面，新“国五条”新政的出台，受价格以及市场预期等因素的拉动，市场指标大幅上升。2月春节期间新建商品房成交1562套，创历史新高；3月受新政预期影响，存量房交易502宗，亦创历史新高。9月，新建商品房成交978套；10月，新建商品房成交1218套，“金九银十”目标实现；12月，岁末多个楼盘集中上市，新建商品房成交1206套，收官。
商品房销量的节节攀升，住宅成交次突破万套，这对于仙桃楼市无异于是一个里程碑一样的数字。
住宅成交均价基本稳定
2013年以来，房地产开发企业去库存压力增大，“以价换量”策略明显，元月-12月，城区住宅均价为3329元/㎡，增长幅度为1.40%。房价1、2月份有所回落，从3月起略有上升并趋于稳定。12月，城区住宅成交均价为3318元／㎡，与2012年12月相比，上涨幅度不大，在90元／㎡左右；乡镇均价在1720元／㎡左右，与2012年12月相比，上涨270元／㎡左右。
2014年，我市新建小区主要为高层建筑，其房屋建安成本、融资成本等越来越高，同时强制性建筑节能措施、高品质的景观园林建设的投入越来越大，我市房价下行空间不大，不论是城区还是乡镇，商品房成交均价将基本稳定，并呈小幅上涨趋势，预计城区住宅成交均价为3400元/㎡-3500元/㎡。
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