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仙桃房网数据显示:2014年6月2日至2014年6月8日仙桃楼市销售总交易记录为151套,成交面积为16067.53平方米,金额110813588.8元,均价6896.74元/平方米。其中住宅成交137套,成交面积为14865.21平方米,金额46582806.39元,成交均价为3133.68元/平方米;非住宅销售14套,成交面积为1202.32平方米,金额64230782.42元,成交均价为53422.37元/㎡。
端午佳节刚刚过去的周,天气渐渐趋于炎热,与天气温度不同的是,仙桃楼市商品房周成交量慢慢降温,已步入平稳期。尽管没有5月初销售市场的场面,但依然保持正常销售水平。
图一:上周(6.2~6.8)每日成交均价走势图
上周(6.2~6.8)住宅成交均价走势平稳,均价为3133.68元/㎡,环比上上周(5.26~6.1)成交均价3108元/㎡增长0.82%,呈现小幅增长。
图二:上周(6.2~6.8)每日成交套数走势图
上周(6.2~6.8)住宅成交量为137套,成交量有相对明显的波动。
图三:商品房周成交量走势图
上周(6.2~6.8)商品房周成交量为151套,虽然相比前几周有所下降,但下降趋势渐渐趋于平稳。
图四:住宅周成交量走势图
上周(6.2~6.8)住宅周成交量为137套,在仙桃城市向南发展的趋势下,城南板块楼盘销售依然处于地位,紧随其后的是城西板块,南城新区作为一个后起之秀,其成交量也在渐渐增长。销量相对比较落后的城东和老城区,凭着较低的均价及周边齐全的生活配套设施等优势也聚集了相当大的人气。
图五:商品房/住宅周成交均价走势图
上周(6.2~6.8)商品房成交均价创新高,达到6896.74元/㎡,主要原因是
仙桃世界城两套优质的非住宅成交均价达到7万/㎡。相比之下,仙桃区域住宅成交均价基本稳定。