上周新房成交148套 非住宅成交占比不到5%

　　上周（2014.6.23~2014.6.29）为6月的后一周，2014年上半年基本告一段落。步入6月后新房成交速度明显放缓，仙桃楼市这一周从成交数据来看，基本延续了上上一周的态势，住宅成交量稍有回升。接下来的一周便步入了2014年下半年，7月是楼市的传统淡季，对于楼市来说，将是另外一个考验。
 
   　 据仙桃房网数据显示：2014年6月23日至2014年6月29日仙桃楼市销售总交易记录为148套，成交面积为15718.9平方米，金额49808307.71元，均价3168.68元/平方米。其中住宅成交141套，成交面积为15471.13平方米，金额47152901.43元，成交均价为3047.79元/平方米；非住宅销售7套，成交面积为247.77平方米，金额2655406.28元，成交均价为10717.22元/㎡。（此数据供参考，请以官方发布数据为准。）

 
　　图一：上周（6.23~6.29）每日成交均价走势图
　　由于上周（6.23~6.29）非住宅成交量占比不到5%，因而商品房成交均价与住宅成交均价基本无太大差，住宅均价基本维持在在3100元/平方米左右。
 
　　图二：上周（6.23~6.29）每日成交套数走势图
　　上周（6.23~6.29）商品房成交148套，住宅成交141套，非住宅成交7套。
 
　　图三：上周（6.23~6.29）商品房周成交量走势图
　　近几周商品房销量持续上升。上周（6.23~6.29）商品房共成交148套，与前一周相比环比增长21.3%。
 
　　图四：上周（6.23~6.29）住宅成交量走势图 　　上周住宅成交141套，与上上一周相比增长24套。其中住宅周成交备案套数多的是城西版块的满庭春MOMA，上周成交25套。
 
　　图五：上周（6.23~6.29）商品房/住宅成交均价走势图
　　除六月周商品房成交均价较高外，其余三周商品房均价均在3400元/平方米以内。由图五可以清楚看出，住宅成交均价折线基本是一条直线，整个6月，住宅成交均价基本维持在3100元/平方米左右。