下半年22项目入市加推 十月将掀推盘高潮

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  楼市半年谈：
 
　　1、2014年上半年房产政策解读

　　2、土地市场持续遇冷 开发商拿地更谨慎

　　3、2014上半年新增房源5581套 同比减少46.48%

　　4、商品房成交8732套 同比增长51.2%

　　5、城南版块热度不减 新城壹号卫冕销冠

　　6、细数仙桃楼盘大事件 楼市微时代来临

　　 7、下半年22项目入市加推 十月将掀推盘高潮

　　转眼已经进入2014年下半年，在2014年上半年中，整个楼市都以比较低的姿态迎战上半年市场，库存产品的消耗是各家楼盘上半年的主要任务，2014上半年虽有不少楼盘加推，但加推房源量并不算别大，上半年开盘的纯新盘有紫菘·紫润尚城、江汉平原农产品大市场、沔街壹号、英伦名邸、翰墨苑、绿地·香格里拉等楼盘。据了解，仙桃城区下半年有开盘和推新计划的楼盘不在少数，预计将有22个楼盘有开盘加推计划，其中有5家纯新盘入市，相信下半年仙桃楼市也将会持续升温。

　　今年下半年还有那些楼盘要开盘或者加推的呢？小编此为大家搜罗整理了一下，一起来看看哪一区会成为热区域，各区域又将有多少楼盘，加入这场楼市竞战呢？

　　城西与城南成为下半年推盘主力区域
　　从各区域开盘量来分析，2014年下半年城西将有9个项目入市加推，城南版块有7个项目入市。这两个区域的有加推计划的楼盘远远要高于其他各区域。城西版块素来有仙桃宜居地段之说，上风上水，加之人口密度与其他区域相比较低，开发难度小，成本要低。并且经过几年的开发与建设，城西版块已有不少高端住宅项目落户，居住氛围也非常浓厚。因而城西版块近年来成为开发商为热捧的区域，不断有新项目涌现，推盘量也不断攀升。

　　城南版块下半年的加推次于城西版块，城南版块位于仙桃市南扩的战略位置，南连南城新区，北接老城区，属于仙桃城市南移的一个过渡地段。随着南城新区的开发与崛起，城南版块也受到仙桃许多购房者的热烈追捧，因而开盘加推量也是不容小觑。

　　老城区与城东版块属于两个比较尴尬的版块，这两个版块是仙桃重要的核心区域和居民居住密集地带。人口密度大，拆迁成本高，随着区域内项目的饱和，这两个区域的开盘加推量也随之下降。据了解，2014下半年，城东版块有3个项目有房源上市，而老城区2个项目。

　　金九银十推盘好时机 下半年预计5家纯新盘开盘


　　从各月的开盘量走势来看，金九银十依然是各大开发商选择开盘加推的好时机，别是10月，预计将有9个项目入市加推，成为下半年入市的高峰期。此外，在年底楼市开盘量也略有涨幅，将迎来2014年下半年二个入市小高峰，预计将有6个项目先后入市加推。

　　据悉，下半年仙桃楼市有加推计划的楼盘有十七个，有开盘计划的楼盘有5家。新开盘的楼盘分别是上林仙苑、天泽一方、江汉农机机电国际商城、天诚缘、南国明珠。在这些新盘中，天诚缘与南国明珠分布在城南版块；天泽一方、上林仙苑地处城西版块；城东版块、南城新区和老城区下半年无新的住宅项目面市。下半年仙桃开盘和加推的产品有多层、高层、小高层、洋房和商铺，包括专业市场。新增住宅房源的户型从20平米精致小户到240多平米阔绰大户应有尽有，种类与可选择性都非常丰富。

　　虽然下半年的楼市会存在不确定因素，不过可以肯定的是开盘加推的楼盘并不会少，相信购房者也能买到自己称心的房子。仙桃房网收集了仙桃城区将在下半年开盘加推的楼盘信息，看看有没有您关注的楼盘呢？
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2014下半年楼盘开盘加推一览
项目名称	项目地址	电话	预计推出楼栋	预计开盘时间	户型区间
满庭春MOMA	黄金大道南侧	400-000-0728 转017	21#、16#、17#	21#：8月中旬， 16#：10月，17#:12月	85-127㎡
新城壹号	钱沟南路与沔街交汇处	400-000-0728 转026	17#-22#洋房、 1#-5#四组团	洋房：10月  四组团：年底	洋房140-240㎡ 四组110-150㎡
漫城林语	黄金大道一中对面	400-000-0728 转063	6#、7#、8#	年底	55-130㎡
上林仙苑	上林路原仙苑宾馆	400-000-0728 转022	1#	7月	97㎡、137㎡
水云间	仙桃干河办事处	400-000-0728 转016	17#-23#、 28#-32#	10月左右	80-120㎡
紫润尚城	黄金大道与丝宝路 交汇处	400-000-0728 转106	1#、2#一二单元	10月份左右	89-101㎡
和合·国际城	仙桃大道东段17-18号	400-000-0728 转069	四期：1#、3#	9月底	30-130㎡
仙桃汽车城	工业园区仙洪路21号	400-000-0728 转078	二期:16#、18#	7月底	89-100㎡
天泽一方	仙桃大道与袁市路 交汇处	400-000-0728 转118	1#、2#、3#	11月-12月	20-120㎡
江汉农机机 电国际商城	仙桃黄金大道97号	400-000-0728 转109	待定	10月
康湾一品	复州大道与康湾 路交汇处	400-000-0728 转833	待定	7、8月开盘；9、 10、11、12加推	71-134㎡
天诚缘	钱沟南路（天诚 国际大酒店南边）	400-000-0728 转105	1、2、3、4、 5、6+1栋商铺	7月中旬左右	118-133㎡
南国明珠	沔街大道与锦瑞 路交汇处	400-000-0728 转688	1#、3#	9月28日	88-138㎡
颐和公馆	仙桃市沔街大道 西段3号	400-000-0728 转039	6#	10月份	90-130㎡
绿地香格里拉	仙桃市军垦路9号	400-000-0728 转068	1#、2#	1#：8月， 2#：9月	96-191㎡
现代森林国 际城	南城新区仙汉路与 朝阳路交汇处	400-000-0728 转019	22#，23#，9#， 10#，11#	待定	109-143
翰墨苑	仙桃黄金大道南端 （一中花园对面）	400-000-0728 转033	1#、3#	1#：7月份， 3#：10月份	44-113㎡
锦绣江山	桃源大道南侧，丝宝路西侧。	400-000-0728 转678	3#、4#	待定	100-130㎡
时代天骄	丝宝路、干河路、小 寺院路交汇处	400-000-0728 转056	1#、7#、8#、9#	10月份之前	88-123㎡
公园壹号	仙桃市沔阳大道刘潭 公园对面	400-000-0728 转032	4#	4#：年底	84-118㎡
仙桃·福星城	仙桃市黄金大道与钱沟路交汇 处（天诚大酒店对面）	400-000-0728 转020	10#	7月底或八月初	123-124㎡
元泰未来城	玉沙大道8号	400-000-0728 转800	7、8#楼	7#：7月， 8#：年底	96-185㎡