上周仙桃新房成交668套 金九银十开局热闹

 
        据仙桃房网新数据统计：2014年9月1日至2014年9月7日仙桃楼市销售总交易记录为668套，成交面积46821.33㎡，成交金额330510655.7元，均价约7058.98元/㎡。其中住宅成交192套，成交面积为21439.65㎡，成交金额约59877069元，成交均价约2792.82元/㎡；非住宅销售476套，成交面积25381.68㎡，成交金额约270633588元，成交均价月约10662.56元/㎡。（此数据供参考，请以官方发布数据为准。）
  
        图一：上周（9.1-9.7）每日成交均价走势图

 
        由上周（9.1-9.7）每日成交均价走势图可以看出，9月周住宅成交均价较低，这与近期乡镇住宅成交均价较低，成交套数较多有着不可分离的关系。而商品房成交均价与竹宅均价差别较大，这与仙桃世界城、文华·豪布斯卡等楼盘高价位的商铺出售有关。
 
        图二：上周（9.1-9.7）每日成交套数走势图

 
        上周（9.1-9.7）住宅销售量表现较为平稳，非住宅销售量波动幅度较大，其中9月2日非住宅成交量达到240套，成交增长幅度较大。本周销售非住宅销量较多的楼盘是文华·豪布斯卡和仙桃世界城。元泰·未来城依然是本周住宅成交较多的楼盘。
  
        图三：上周（9.1-9.7）住宅周成交量走势图
 

        上周（9.1-9.7）是金九银十开局后的周，恰逢中秋佳节，楼盘纷纷推出各类促销活动，楼市的成交量较上周也有小幅的增长。
 
        图四：上周（9.1-9.7）商品房周成交量走势图
 

        上周（9.1-9.7）随着非住宅成交量的大幅增长，商品房周成交量有了较明显的增长，商品房周成交668套。环比增长148%，金九银十开局。
 
        图五：上周（9.1-9.7）商品房/住宅周成交均价走势图
 

  
        受本周非住宅从成交大幅增长影响，商品房成交均价与前几周相比有较为明显的增长。近一段时间乡镇楼盘的住宅销售较多，在一定程度上拉低了仙桃区域的住宅成交均价，上周仙桃辖区住宅成交均价为2792.82元/㎡。