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十一黄金周楼市遇冷 上周新房仅成交55套

2014年10月06日 17:19     小编:欧阳     仙桃房网|0     点击:1871

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        据仙桃房网新数据统计:2014年9月29日至2014年10月5日仙桃楼市销售总交易记录为55套,成交面积5250.74㎡,成交金额12625359.61元,均价约2404.49元/㎡。其中住宅成交48套,成交面积为4925.15㎡,成交金额约11519827.74元,成交均价约2338.98元/㎡;非住宅销售7套,成交面积325.59㎡,成交金额约1105531.87元,成交均价月约3395.47元/㎡。(此数据供参考,请以官方发布数据为准。)
 
        恰逢十一国庆黄金周,楼市却并没有开发商们所期望的那样,仙桃楼市在上周成交55套。“银十”周成交遇冷,或许与国庆出行难,很多人选择呆在外地或宅在家避免拥堵,而选择实地购房的购房者大大减少有关。10月16日至22日即将举办的仙桃市六届房交会将会有契税减半等优惠政策,仙桃的不少购房者都在等待房交会的良好购房时机,这也成为黄金周成交明显减少的原因之一。【相关报道:仙桃市2014年六届住房交易会购房优惠政策通知
 
        图一:上周(9.29-10.5)每日成交套数走势图

上周(9.29-10.5)每日成交套数走势图
  
        上周(9.29-10.5)住宅与非住宅每日的成交量都较少,非住宅成交量更是连续几日没有任何成交。
  
        图二:上周(9.29-10.5)每日住宅成交均价走势图
 
上周(9.29-10.5)每日住宅成交均价走势图
  
        受近期乡镇楼盘成交的影响,仙桃辖区住宅成交均价一直呈现较低趋势,回老家置业的人群使得乡镇楼盘,而乡镇楼盘均价较低,从而影响了这周的住宅成交均价。
 
        图三:上周(9.29-10.5)商品房周成交量走势图
 
上周(9.29-10.5)商品房周成交量走势图
 
        上周(9.29-10.5)商品房成交55套,环比减少近150套,主要源于城区和购房者大部分楼盘寄希望于房交会,近期成交量都明显减少。
 
        图四:上周(9.29-10.5)住宅周成交量走势图
 
上周(9.29-10.5)住宅周成交量走势图
  
        近期的住宅成交量呈现下降趋势,在十一黄金周住宅成交48套。
 
        图五:上周(9.29-10.5)商品房/住宅周成交均价走势图
 
 上周(9.29-10.5)商品房/住宅周成交均价走势图
 
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