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2014土地市场遇冷 城区仅出让商住地11宗

2014年11月19日 11:11     小编:欧阳     仙桃房网|0     点击:3221

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         2014年即将过去,小编统计了2014年1月1日至11月15日的土地成交数据,发现2014年仙桃城区土地成交量相比于2013年明显减少,其中城区商住用地成交11宗,但成交面积与成交金额略有上升。但土地成交均价来讲,2014年仙桃城区土地成交均价约1461元/㎡,2013年仙桃城区土地成交均价约1933.58元/㎡,成交均价反而有所下降。整体来说,2014年房企土地意愿下降,土地成交状况持续低迷。

       土地成交持续遇冷 成交量继续走低

        据仙桃房网新数据统计,2014年1月1日至11月15日仙桃城区商住用地土地出让11宗数,出让土地面积292582.35㎡,土地出让金额42747万元,土地成交均价为1461元/㎡。楼市土地成交量持续遇冷。



2012-2014年仙桃城区土地出让宗数



2012-2014年仙桃城区商住用地出让金额
 


2012-2014年仙桃城区商住用地出让面积

        热门区域土地受关注 开发商拿地更谨慎

       而从土地成交的区域来看,2014年出让的仙桃城区商住用地多集中在城南黄金大道附近、其次为老城区繁华区域,从开发商选择的土地地理位置来看,热门区域风险较小、未来潜力较大,从而使这一类土地受到了开发企业的喜爱。
 
(2014年1月1日至11月15日)
1 4834.84  1450
2 28749.92  1731
3 32259.94  2662
4 55875.11  8430
5 银孚投资有限公司  56048.94  9669
6 8174.69  1482
7 2766.33  462
8 24527.87  2650
9 49065.04  8832
10 27768.46  4998
11 2511.21  381
    292582.35     42747

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