2015年上半年新增房源3780套

        楼市半年谈：

             1、政策篇：五大“关键词”看懂2015上半年仙桃楼市

             2、数据篇：2015年上半年仙桃城区住宅成交5222套 同比下降10%

             3、版块篇：仙桃城区各版块差明显 城南版块依然领跑

             4、房源篇：2015年上半年新增房源3780套，同比减少32.27%

             5、交房篇：2015年下半年预计交房项目汇总

             6、非住宅篇：2015年上半年仙桃城区非住宅销售统计

       据仙桃房网数据新统计，截止至2015年6月30日，2015年1月-6月仙桃共新增预售房源3780套，新增面积349030.8平方米，上半年共20张楼盘预售许可证。今年上半年的新增房源量与去年同期的5581套相比，减少了1801套，降幅达32.27%。

       南城新区没有推出新房源
 

 

2015年仙桃楼市1-6月各区域新增预售房源情况
 

        据统计数据显示表明，上半年仙桃楼市新增套数多的区域为城南版块，其次为城西版块，城东版块紧随其后，三个版块一起占到了房源总套数的90%以上，形成三足鼎立的局面。同时，值得注意的是，南城新区在2015上半年并没有新增房源，希望随着南城新区的发展能逐渐改善局面。

        在新增房源相对减少的背景条件下，城区各版块的新增房源量都有多所减少，有城东版块同比呈增加状态，其中和合·国际城以453套成为城东增源主力。以元泰未来城和天诚缘为主力的城南版块，新增房源占比达到34%；城西版块的新增预售房源则以御台公馆为。

       上半年新房入市多在1月、4月

       据数据统计，2015上半年，仙桃有16个项目获得预售。新增房源套数为3780套，而成交套数为6217套，供销比约为1:1.64。

       2015年上半年的供销比相比2014年有所减少，说明仙桃房地产商对房源入市更加谨慎了，仙桃楼市还会将重点继续放在去库存化。从预售获批时间上看主要集中在1月和4月，其中1月份正逢春节，又是新的一年的开始，是上半年获得预售证多的一个月，共有6个项目获得预售证，新房源入市1269套，相比高入市套数，1月分的销量则显得比较平淡。2月、3月并没有大量房源入市，尤其是3月，但销量相比1月有所提高。为了响应5月契税减半、迎接红五月的到来，大量房源也在4月、5月入市，让购房者有更多的房源选择。同时，5月也成为2015年上半年销量多的月份。到了6月，红五月的热情又慢慢降了下来。总的来说，仙桃城区新增住宅仍不乐观，同时面对库存的巨大压力，楼市供过于求的局面可能会持续。