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仙桃楼市半年谈：上半年城区住宅均价3330元/㎡

2016年07月09日 17:16     小编：晨     |4     点击：3253

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　　仙桃楼市半年谈：
 

　　1、土地篇：土地市场遇冷 城区成交2地块
 

　　2、政策篇：上半年利好政策促进库存去化
 

　　3、营销篇：营销手段多样化带动楼市热潮
 

　　4、销量篇：上半年城区住宅成交5356套
 

　　5、均价篇：上半年城区住宅均价3330元/㎡
 

　　6、新增房源篇：上半年新增房源6490套
 

　　7、商业篇：上半年城区商业项目销售分析
 

　　对于购房者来说，整个房产市场的房价都比较牵动人心。据房产局数据统计，2016年上半年，仙桃城区住宅成交共5356套，成交面积约604261㎡，成交总价约2012478992元，均价约3330元/㎡。

 

 

2016年上半年仙桃城区住宅成交均价走势图
 

　　根据统计结果显示，2016年上半年，仙桃城区住宅成交月均价基本一直在3200-3500之间徘徊。2015年上半年，仙桃城区住宅成交价格约3222元/㎡。与以往不同的是，2015年上半年每月成交均价在3月份时还3004元/㎡，相对来说，可以看到今年的房价是有稍微的涨幅的，但涨幅并不大。

 

 

2016年上半年仙桃城区各版块住宅成交均价
 

　　2016年上半年，仙桃城区版块划分来讲，城西版块的均价相对较高，仙桃城区的别墅项目如绿地华庭、祥荣·御江湾等都位于城西版块，因此稍微拉高了城西的均价。而作为发展前景更被看好南城新区版块，上半年均价为3366元/㎡，在各版块中价格位于二。

 

 

2016年上半年仙桃城区住宅成交量前十名均价
 

　　回顾2016年上半年，整个仙桃城区住宅销量前三名楼盘分别是：城西版块的满庭春ΜΟΜΛ736套，均价3238元/㎡；城南版块的元泰未来城668套，均价3453元/㎡；城东版块的和合·国际城626套，均价3423元/㎡。
 

　　小编分析，目前仙桃楼市主要还是以去库存为主，市场上还没有出现更多纯新盘刺激楼市，目前政府也没有大的规划，整个仙桃房产市场已发展的比较成熟稳定，既有项目的房产定价都比较平缓，并不会存在楼盘突然能坐地涨价的大事件。文末，小编为大家附上了2016年上半年仙桃城区住宅销售数据明细，让大家对各个项目心里都有个底。

 

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　　_ueditor_page_break_tag_附：仙桃城区1-6月住宅销售数据汇总
 

城区1-6月住宅销售数据汇总
（元/㎡） 满庭春MOMA 3238  元泰未来城 3453  3423  3391  新城壹号新街 3371  3309  3239  3303  3040  南国明珠一期1组团 3131  3098  天诚缘 3236  御台公馆 3509  绿地华庭 4434  仙桃城市广场 4200  红树湾 3034  颐和公馆 3218  星城国际·沔阳公馆 3507  公园壹号 2775  水云间 2652  笆篓湾金居 3073  福星城 3089  4657  3411  3015  2282  翰墨苑 3097  南源茗居 3452  紫润尚城 2882  时代天骄 2745  紫金城 2709  香岸华府 2810  星城国际·城市丽景 3335  君临天下 2961  奥星凤凰城 3319  路安花苑 2689  3279  新景园 2761  上林仙苑 2291  星城国际·江汉星城 3101  星城国际·和园公馆 3430  三合鑫城 3126  3467  水岸人家 1555  上苑一品 2958  金帝苑 3303  999  东城国际 2996  中央华府 2679  2850  2200  桃园小区 1890  沔阳洲花园 2850  凤凰城园 2111  2639  2680  4353  金域城邦 3132  英伦名邸 3053  翰林公馆 3768  2619  3000  世纪雅园 4298  1987  2100  1711  3126  1800  1665  2900  金色港湾 2472  分享到：

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