第一章 新房市场分析
2016年12月仙桃城区销售总交易记录1304套，面积12万多平方米，均价3375元/平米。其中城区住宅销售745套，销售面积8万多平方米，均价3488元/平米。
2016年1月—2016年12月商品房/住宅成交量走势图
2016年1月—2016年12月商品房/住宅均价走势图（以城区为准）
2016年12月仙桃城区各版块住宅成交套数占比图
2016年1-12月仙桃非住宅成交套数趋势图
2016年12月仙桃城区各版块非住宅成交套数占比图
2016年12月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是：新城壹号五期销售190套居榜首;现代·森林国际城销售85套排名第二;元泰未来城销售76套紧随其后排名第三。
| 排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 均价(元) | 所属区域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新城壹号五期 | 190 | 23638 | 3546 | 南城新区版块 |
| 2 | 现代·森林国际城 | 85 | 9020 | 3557 | 南城新区版块 |
| 3 | 元泰未来城 | 76 | 10134 | 3785 | 城南版块 |
| 4 | 仙桃满庭春MOMA | 59 | 5877 | 3488 | 城西版块 |
| 5 | 香樟苑（鸣宇锦程） | 33 | 3679 | 2933 | 城西版块 |
| 6 | 新冠*漫城林语二期 | 31 | 3274 | 3435 | 城南版块 |
| 7 | 星城国际·沔阳公馆 | 29 | 3416 | 3419 | 城南版块 |
| 8 | 颐和公馆 | 28 | 3187 | 3466 | 城西版块 |
| 9 | 绿地华庭 | 25 | 2891 | 3352 | 城西版块 |
| 10 | 和合·国际城 | 20 | 2166 | 3602 | 城东版块 |
第二章 上月工程进度
- 1满庭春最新工程进度 项目4期火热建设中
- 2李小双运动城建的怎么样了？小编替你来打探
- 3鸣宇锦程十二月工程进度：二期已全部封顶
- 4元泰未来城12月工程进度：B1地块1#建至11层
- 5满庭春工程进度 3.1期室内分户验收
- 6绿地香格里拉12月进度 步梯洋房细节修缮
- 7环球中心广场12月进度：临街面楼建至4层
- 8满庭春工程进度 3.1期外立面基本呈现
- 9锦绣江山12月工程进度：绿化建设为交房做准备
- 10新城壹号五期12月进度 多数楼栋外立面已完工
- 11新城华府二期12月工程进度 5#楼已建至7层
- 12和合·国际城12月进度 7#、8#楼外立面已完工
- 13三合鑫城二期12月工程进度 2#即将封顶
- 14黄金建材家居大市场12月进度 已有商户进场装修
- 15现代·森林国际城12月进度 25#、26#楼月底交房
- 16仙桃银湖城12月工程进度：1#已出地面
- 17仙桃环球中心广场12月临街面工程已出地面
- 18时代天骄12月工程进度：二期2#-5#正在施工中
第三章 楼市政策解读
| 2016年12月仙桃楼市政策解读 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2016.12.4 | 收费标准明确 住宅类不动产登记每件收取80元 |
实行"房地一体"登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。 |
| 2 | 2016.12.21 | 三问炒房：怎么算炒？为何不能炒？怎么管住炒？ |
2017年，一线城市和部分二线热点城市短期内还不能取消这些调控措施，主要是因为现阶段推动房价上涨的因素尚未完全消除，一旦放松，有些城市很可能会出现反弹，泡沫有可能继续推高。 |
| 3 | 2016.12.22 | 市场稳得住 百姓有房住 |
中央经济工作会议提出，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。 |
